Lijster 19
Lijster 19, Zuid-Scharwoude, Nederland

€749.000k.k. · Villa (Verkocht)
Verkocht

Informatie

Deze schitterend gelegen, fraai vormgegeven vrijstaande villa met inpandige garage/berging ligt op een prachtige locatie in het Rijk der Duizend Eilanden. Een kavel van maar liefst 1623m2. Volop zon en rondom water. Te midden van de natuur vindt u hier volop rust en privacy. Vanzelfsprekend is het perceel gelegen aan doorgaand vaarwater, dit vaarwater is aangesloten op openwater. Via de sluis vaart u zo naar Alkmaar of nog verder. De mogelijkheden zijn ongekend. Het Rijk der Duizend Eilanden ligt op slechts 40 minuten rijden van Amsterdam.

Indeling:
Entree/hal met toiletruimte (met fontein en betegeling tot circa 2.10 meter), meterkast, garderobe en trapopgang. Vanuit de entree toegang tot de woonkamer, de bijkeuken , de tv-/werkkamer en de inpandige garage/berging.
De ruime living (60 m²) kenmerkt zich door de vele raampartijen die ieder een andere zicht op de prachtige tuin bieden. De woonkamer is voorzien van een openhaard, kelderkast, 2 tuindeuren en een schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich een open moderne Arclinea keuken, voorzien van keramische kookplaat (met grillplaat), afzuigkap, vaatwasser en natuurstenen werkblad. Alle inbouwapparatuur is van Imperial. In een extra wand treft u een koel- en vrieskast, alsmede een oven en een stoomoven. In de keukenruimte is tevens een buitendeur aanwezig. De living alsmede de entree/hal zijn voorzien van een Noorse leisteenvloer met vloerverwarming.

In de bijkeuken is ruimte voor een wasmachine en wasdroger en daar bevindt zich ook de cv-opstelling (Nefit HR, in combinatie met een Nefit 120 liter cv-boiler, bouwjaar circa 1999).
Aan het einde van de hal bevindt zich de royale tuinkamer (20 m²) met buitendeur naar een zonneterras. Ook vanuit deze kamer kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht! Deze kamer kan ook goed functioneren als werkkamer.

De inpandige garage (3.5 x 5.6 meter) met aansluitende berging (2.6 x 4.5 meter) is via de hal bereikbaar. De in spouw gebouwde garage/berging is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur, radiator, tuindeur en bergzolder (boven de berging).

1e Verdieping:
Een heerlijk royale, maar bovenal lichte overloop met vast dakvenster en grote raampartij biedt toegang tot 6 slaapkamers, waarvan 3 met Velux-dakvenster(s).
Daarnaast is een ruime badkamer aanwezig, welke is voorzien van een douche, designradiator, 2 wastafels met ombouw, 2e toilet, ligbad, lichtkoepel, inbouwspots en betegeling tot het plafond. Passend bij een villa als deze, is ook aan een 2e badkamer gedacht. De voorbereidingen voor een douche, wastafel, 3e toilet en vloerverwarming zijn reeds getroffen! U kunt deze op een eenvoudige wijze, naar eigen smaak inrichten.

2e Verdieping:
Vlizotrap naar ruime bevloerde bergzolder met aan beide uiteinden een kopgevelraam.
Rondom de woning ligt een prachtig (onder architectuur) aangelegde tuin met diverse terrassen, gazon, diverse bomen, rietkraag, aanlegsteiger met boothuis (aan doorgaand vaarwater), sierbestrating, houten tuinhuis (6 m²) en een royaal oprij pad voor meerdere auto’s aan de voorzijde van het perceel.
Deze sfeervolle gezinsvilla is zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!

Algemeen:
Bouwjaar: 1985/1989
Inhoud: 850 m³ 
Woonoppervlakte: 200 m² 
Overige inpandige ruimte: 37 m² 
Externe bergruimte: 6 m² 
Perceeloppervlakte: 1.623 m²
Kadaster: Gemeente Langedijk, sectie D, nummer 602
Energielabel: C
Aanvaarding: in overleg




Extra luxe

    Locatie

    Lijster 19, Zuid-Scharwoude, Nederland