Sperwer 8
Sperwer 8, Zuid-Scharwoude, Nederland

€595.000· Villa (Verkocht)
Verkocht

Informatie

Heerlijke locatie voor natuurliefhebbers.

De Sperwer is een van de langste en mooiste straten in het Duizend Eilanden Rijk te Zuid Scharwoude.
Midden in deze straat hebben wij een traditioneel gebouwde vrijstaande villa in de verkoop gekregen.
Deze villa, gebouwd in 1987 is ruim en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde waar u geen buren zult aantreffen.
Midden in de natuur, direct aan het brede vis- en vaarwater en met een zonnige tuin!
Wat wilt u nog meer?

De villa is goed gebouwd en wordt nog steeds bewoond door de eerste eigenaren.
Natuurlijk moet de villa worden aangepast aan de wensen van deze tijd, daar is de prijs ook op gebaseerd. Dat geeft nog ruimte voor verbouwing en of aanpassingen welke de villa naar deze tijd zal opwaarderen en een uitstraling geeft die het zeker verdiend op deze locatie!
Want als wij u één ding mogen meegeven in dit gebied met haar “Duizend Eilanden” en slechts circa 500 woonhuizen, is het, dat u moet gaan voor LOCATIE.
Onze villa is vrij gelegen, geeft direct zicht zowel vanuit de woonkamer als vanuit de serre op het prachtig brede water welke langs de zijkanten en achterzijde van het perceel loopt.
Hier kunt u gaan genieten van gezin en natuur, van water en van ijs, van boten en van vogels.

Indeling:
Entree, hal, garderobe, toilet, trap naar boven.
Woonkamer met aangebouwde serre en open keuken. De keuken moet worden vernieuwd.
De woonkamer is voorzien van een houtkachel, heel sfeervol en ook goed voor het laag houden van de stookkosten!
In de serre heeft u een prachtig zicht op het water en u houdt contact met de woonkamer en keuken. De woonkamer, serre en keuken hebben samen een oppervlakte van circa 75 m2. Ook vanuit de keuken heeft u een geweldig uitzicht op het aan de achterzijde gelegen water. Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken, hier is ook plek voor de wasmachine/wasdroger. Via deze ruimte komt u in een ruime 2e bijkeuken. Hier is ook de toegang tot buiten. Vanuit deze extra berging loopt u ook de garage binnen.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer gelegen.
De badkamer heeft een toilet, bad, douche en wastafel en is netjes maar behoeft ook aanpassing naar de huidige tijd.
De slaapkamers zijn prima qua grootte. Natuurlijk gaat u ook hier uw eigen kleur aan geven. Maar 4 slaapkamers op de eerste verdieping is natuurlijk wel fijn om als basis te hebben.
Grenzend aan de ouder slaapkamer is er nog een ruimte die eenvoudig bij de slaapkamer betrokken kan worden. Ook vanuit de garage kunt u deze ruimte betreden. Het kan eventueel als extra slaapkamer dienen met een eigen opgang. Nu is het een hobbyruimte. Watervoorziening is hier al aanwezig.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is een bergzolder, deze is middels een vlizotrap bereikbaar.

Garage:
De garage is ruim genoeg voor uw auto. Ook kunt u hier met gemak een extra ruimte maken waar kinderen huiswerk kunnen maken, vrienden ontvangen, tv kijken, gamen, slaapfeestjes geven en wat al niet meer. Door de al eerder genoemde eigen opgang zou er zelfs boven de garage een slaapvertrek gerealiseerd kunnen worden.

Buitenleven:
De locatie heeft een zonnige ruime tuin op het zuiden aan de zijkant van de villa. Aan de achterzijde is breed water gelegen. De tuin is heel zonnig en geeft meer dan genoeg ruimte om van de schitterende omgeving en het water te genieten.

Samengevat:
Een villa waar u aan moet moderniseren maar op een locatie die niet vaak voorbij komt! Dat maakt de investering op deze plek zeker de moeite waard!
Mogen wij u rondleiden?

Bijzonderheden:
Perceeloppervlakte: 825 m2
Woonoppervlakte: ca 180 m2
Inhoud: ca 550 m3
Serre
Vlakbij winkels, scholen, zwembad, voetbalveld en tennisbaan.
Centrum Alkmaar op 15 minuten autorijden.




    Locatie

    Sperwer 8, Zuid-Scharwoude, Nederland