Voorburggracht 3, Broek Op Langedijk

€639.000k.k. · Villa (Verkocht)
Verkocht

Informatie

Fantastisch woonhuis aan doorgaand vaarwater met 24 zonnepanelen en een warmtepomp.

Dit zo goed als nieuwe woonhuis (2018) is werkelijk fantastisch. Het heeft 24 zonnepanelen waardoor de energierekening zo goed als nul is. Het is luxe, heeft op alle verdiepingen als ook op de begane grond vloerverwarming en het staat ook nog eens aan doorgaand vaarwater.

Dat het ook nog eens dicht bij de winkels en scholen staat, op loopafstand bereikbaar, is een absoluut plus punt erbij.

Het huis is modern en helemaal van nu!

Indeling.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, ruime opbergkast, deur naar inpandige garage, trap naar de (speel) kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en een robuust stalen deur naar de living. De living met half open keuken, visgraat PVC vloer, gezellige pellet kachel, prachtige inbouwkastenwand en vloerverwarming is natuurlijk heel goed afgewerkt. Het is een heerlijke living die gewoonweg goed aanvoelt. De moderne open keuken is aan de tuinzijde gelegen en van alle moderne apparaten voorzien. Inductie koken, afzuiginstallatie, koelkast, vriezer, afwasmachine, koffiezetapparaat, stoomoven, combimagnetron, Quooker en watereiland. Het geheel is prachtig. De openslaande deuren naar de tuin zet u het liefst de hele dag open. Vanuit de keuken heeft u zicht op langsvarende bootjes en de goed aangelegde tuin.

Dit huis heeft een echte ”leef” kelder. Deze ruimte is perfect als game room voor de kinderen te gebruiken, dat wordt nu ook met veel plezier gedaan. Ieder zijn eigen ruimte en toch bij elkaar. De kelder is voorzien van vloerbedekking.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een aparte kamer waar nu de wasmachine en wasdroger staan, een badkamer en een separaat toilet gelegen. De slaapkamers zijn ook hier allemaal strak afgewerkt, logisch omdat alles nog als nieuw is. De ruime badkamer met stortdouche, handdouche, bubbelbad, dubbele wastafel en vloerverwarming is af. De slaapkamers zijn allen van goede omvang. Eigen kleur misschien aanbrengen en slapen maar. Wat ook fijn is dat het toilet separaat is van de badkamer. Deze verdieping heeft ook een prachtige PVC vloer.

Tweede verdieping:
Dit vrijstaande woonhuis heeft een volwaardige tweede verdieping waar op dit moment de vierde slaapkamer en een kamer die nu als inloopkledingkamer in gebruik is. Deze vierde slaapkamer is momenteel de ouderslaapkamer. Ook is er een aparte ruimte voor de technische installatie. Natuurlijk is deze slaapkamer ook net als het totale woonhuis goed afgewerkt en voorzien van een PVC vloer.

Garage:
Natuurlijk heeft dit prachtige woonhuis een garage en een hele ruime ook nog eens. In de garage met openslaande deuren zijn ook nog deuren naar de tuin en naar de zijkant van het huis aanwezig. De garage is ruim, heeft een plavuizenvloer en biedt makkelijk plaats aan de auto maar kan ook als kantoor of praktijkruimte aan huis worden gebruikt. Hier is door de huidige eigenaren goed over nagedacht vandaar de zijdeur.

Buitenleven:
Een tuin op de zon, water binnen handbereik, een tuin waar de kinderen in kunnen spelen en waar u zo uit weg kunt varen! Buitenleven optima forma.

De tuin is aan de achterzijde gelegen en vooral ook gezellig aan doorgaand vaarwater. U vaart direct naar het Duizend Eilanden Rijk.

Een eigen aanlegsteiger waar u de boot aanlegt, luieren in de zon, het buitenleven is hier optimaal. Er is ook een losse schuur waar u de tuinkussens en fietsen in kwijt kunt, ook gereedschap voor de tuin kunt u hier eventueel opbergen.

Tot Slot:
Bent u op zoek naar een instap klaar vrijstaand woonhuis, aan doorgaand vaarwater, bijna energie neutraal, op loopafstand van winkels, scholen, 5 minuten van de uitvalswegen, 7 minuten van de trein en weinig onderhoud de komende jaren? Dan is Voorburggracht 3 in Broek op Langedijk zeker uw aandacht waard.

U bent van harte welkom.




    Locatie