Sfeervolle vrijstaande woning aan het toekomstig vaarwater.
Er zijn huizen die meer doen dan indruk maken. Die iets met u doen, zodra u de drempel nadert. Achter de gevel van Dijk 21 schuilt een woning waar het leven rustig mag verlopen. Waar sfeer, comfort en karakter samenkomen en waar het water altijd voelbaar aanwezig is. Een huis waar met zorg is gewoond, waar herinneringen zijn gemaakt en waar u moeiteloos uw eigen verhaal aan kunt toevoegen.
Welkom aan de Dijk 21.
Welkom thuis.
Kom binnen
Via de entree stapt u binnen in een lichte, authentieke hal waar vanuit u toegang heeft tot de meterkast, de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkeuken.
Woonkamer en keuken
De woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Een plek waar de dag begint met koffie aan tafel en vanzelf eindigt in lange gesprekken. Warm, sfeervol en met fijne zichtlijnen richting de woonkamer en de achterzijde van het huis. Hier kookt u niet alleen, hier lééft u.
Dan die heerlijke woonkamer. Deze nodigt uit om te vertragen. De houten vloer, het balkenplafond en de sfeervolle houtkachel zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. De erker aan de voorzijde brengt extra daglicht en een prettig uitzicht, terwijl u binnen beschut en comfortabel zit. Een woonkamer waar het hele jaar door prettig toeven is.
Achter de keuken bevindt zich de tussenhal naar de achterzijde van de woning, met toegang tot het toilet, de badkamer, de berging en de overkapping met achtertuin.
Badkamer – begane grond
De badkamer ademt rust. Warme aardewerken tinten worden gecombineerd met neutrale kleuren, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. U beschikt hier over een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een separate inloopdouche. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen en af te sluiten.
Het toilet is separaat van de badkamer. Wel zo prettig wanneer je visite hebt en tijdens de ochtendspits binnen een gezin.
Berging – begane grond
De berging biedt ruimte aan de was- en droogcombinatie en de C.V.-installatie. Praktisch en netjes uit het zicht, een fijne, functionele aanvulling.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u uit op een lichte overloop met inbouwkast, ideaal voor linnengoed. Vanaf hier ontvouwt zich een verdieping met verrassend veel mogelijkheden.
De masterbedroom aan de achterzijde is een rustige, comfortabele ruimte met uitzicht over de achtertuin. De zichtbare houten dakspanten geven karakter, de airconditioning zorgt voor extra comfort en de inbouwkast maakt het geheel praktisch en overzichtelijk.
Grenzend aan de masterbedroom ligt een kamer met dakkapel, momenteel in gebruik als werkkamer. Door de ligging is deze ruimte ook zeer geschikt als walk-in closet of wat dacht u van een luxe badkamer en-suite?
Daarnaast zijn er nog drie zeer ruime en lichte slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Eén van deze kamers is voorzien van een inbouwkast. Alle kamers zijn flexibel in gebruik en bewegen moeiteloos met u en uw gezinssamenstelling mee.
Berging (extern)
De externe berging is ruim opgezet en beschikt over een bergzolder. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag, maar ook geschikt om even te klussen.
Buitenleven
Zodra u naar buiten stapt, voelt u het: hier leeft u met de seizoenen, met het water als rustgevend decor.
De speels aangelegde achtertuin loopt op natuurlijke wijze richting het water en biedt meerdere zitplekken. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier van lange middagen en de avondzon. De voortuin aan de oostzijde vangt juist het zachte ochtendlicht.
De overkapping vormt een verlengstuk van de woning en maakt buiten zitten het hele jaar door mogelijk. Achter in de tuin is een royale vlonder aan water gelegen. Weliswaar geen vaarwater, maar wel de rust van het kabbelende geluid. Een plek waar de tijd vanzelf vertraagt.
Parkeren op eigen erf is mogelijk en via de grote poort bereikt u eenvoudig de achtertuin.
TOEKOMSTIG DOORVAARBAAR WONEN!
De woning ligt aan het water. Er zijn verregaande plannen om dit water doorvaarbaar te maken zodat u uit eigen tuin overal naar toe kunt varen. Een absolute meerwaarde voor de toekomst. (De Groene loper)
Tot slot
Wonen aan de Dijk in Broek op Langedijk betekent wonen in een dorp met karakter.
De straat wordt gekenmerkt door een afwisselend en charmant straatbeeld met vrijstaande woningen, ieder met een eigen gezicht.
Alle dagelijkse voorzieningen vindt u op korte afstand. Supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden liggen binnen handbereik. Ook natuur en recreatie zijn dichtbij: het Geestmerambacht met wandel- en fietsroutes nodigen uit om eropuit te gaan.
Ook uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard zijn snel bereikbaar.
Dat de huidige bewoners hier 23 jaar met veel liefde en plezier hebben gewoond, is in elke ruimte voelbaar. Een woning die u als een warme deken om u heen slaat en die klaar is om dat gevoel door te geven aan de volgende bewoners.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom.
Kenmerken
· Vrijstaande woning met authentieke uitstraling
· Vijf slaapkamers op de eerste verdieping
· Masterbedroom met airconditioning
· Badkamer op de begane grond met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
· Praktische berging met bergzolder
· Speels aangelegde achtertuin gelegen op het westen met overkapping en royale vlonder aan het water
· Parkeren op eigen erf mogelijk
· Voorzien van 10 zonnepanelen
· Energielabel: D
· Bouwjaar: 1915 (Kadasterdata)
· Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m²
· Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22 m²
· Externe bergruimte: ca.18 m²
· Bruto inhoud woning: ca. 427 m³
· Perceeloppervlakte: ca. 270 m²
