Sommige woningen laten uw hart al sneller kloppen vóór u überhaupt binnen bent geweest. De Hasselaarsweg 18/18A is precies zo’n plek. Een royale stolp met karakter, een tweede zelfstandige woonunit, imposante schuren én een perceel dat voelt als een eigen landgoed… dit is geen standaard woonhuis, maar een leefomgeving vol ruimte, vrijheid en mogelijkheden.
Of u nu droomt van vrij wonen, ondernemen aan huis, dubbele bewoning, een B&B, een atelier, een praktijk, een bedrijf of simpelweg een plek waar alles samen kan komen — deze woning biedt het. Hier ontstaat een leven waarin werk, wonen en genieten elkaar moeiteloos versterken. Waar elke deur een nieuwe ruimte opent. Waar het uitzicht rust geeft, de kavels weids zijn en de potentie eindeloos.
Dit is een plek waar verhalen worden geschreven.
En misschien wel het uwe.
Kom binnen
Zodra u de voordeur opent, voelt u het meteen: dit is zo’n huis dat verhalen in zich draagt. De entree verwelkomt u met een charmante mix van authentieke details en zachte tinten, waarna u doorloopt naar de centrale hal. Hier vallen direct de praktische inbouwkasten op — drie stuks — perfect voor jassen, schoenen, voorraad of al die dagelijkse spullen die u graag uit het zicht houdt. Vanuit deze hal bereikt u het toilet, de badkamer, twee slaapkamers, de trapopgang naar de zolder én natuurlijk de woonkamer.
En die woonkamer… daar komt de woning écht tot leven...
Woonkamer en keuken
Wanneer u de woonkamer binnenstapt, wordt u meteen gegrepen door de sfeer. De prachtige houten balken aan het plafond vertellen hun eigen verhaal en geven de ruimte dat warme, landelijke karakter waar u stiekem misschien al naar zocht. De lichtval, het uitzicht en de ruimte om u heen: alles nodigt uit om te blijven.
De klassieke open haard staat uitnodigend klaar — zo’n haard waar u de wintermaanden met plezier doorbrengt. Hier ontstaan gesprekken. Hier worden (kerst)diners gevierd. Hier kruipt u ’s avonds weg op de bank terwijl buiten de wereld stil wordt.
De woonkamer staat in verbinding met de leefkeuken, de berging én de centrale entree van het huis. Daardoor voelt het geheel als één grote, doorlopende leefruimte waarin iedereen zijn eigen plek vindt.
En dan die keuken…
Zodra u binnenkomt, begrijpt u waarom dit de plek is waar het leven zich afspeelt. Alles klopt hier: het robuuste werkblad van hout, de warme kleuren van de handgemaakte tegels achter het aanrecht, het grote Smeg-fornuis dat bijna smeekt om uitgebreid koken, en de sfeervolle open schappen waarin alles een eigen podium krijgt.
Het kookeiland vormt het hart van de ruimte. Terwijl u kookt, kletst de rest gezellig met u mee. En dankzij de Quooker-kraan hoeft u nooit meer water te koken voor thee, pasta of de kleine dagelijkse dingen.
Aan de tuinzijde vindt u openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zet ze op een zomerse ochtend open, voel de frisse lucht naar binnen stromen, en geniet op het terras van uw eerste kop koffie. Het is zo’n detail dat het dagelijkse leven nét dat beetje mooier maakt.
Achter de keuken bevindt zich een extra entree, die zowel toegang geeft tot de leefkeuken als tot het rechterdeel van de woning. Dat deel van het huis nemen we zo meteen helemaal met u door — en daar ontdekt u pas echt hoe veelzijdig dit pand is.
Slaapkamer en badkamer – Begane grond
De begane grond beschikt over twee kamers die prachtig met elkaar verbonden zijn. De hoofdslaapkamer is royaal en licht, met grote ramen die een fijn uitzicht op het groen bieden. De sfeer is zacht, rustig en uitnodigend — een plek waar u de dag graag afsluit.
Aangrenzend vindt u een tweede kamer, bereikbaar via stijlvolle openslaande deuren. En die ruimte? Die past zich moeiteloos aan uw levensfase aan. Vandaag een babykamer, morgen een werkkamer, overmorgen een walk-in-closet… en voor wie meer luxe zoekt: zelfs een en-suite badkamer zou hier fantastisch passen.
Alles in dit deel van het huis straalt comfort en functionaliteit uit.
De badkamer op de begane grond is compact en vooral functioneel ingericht. U beschikt hier over een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel — ideaal voor dagelijks gebruik. Het separate toilet bevindt zich in de hal en is netjes afgewerkt.
Berging
Achter de woonkamer ligt tevens een praktische berging/bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag. Een fijne plek om het huishouden efficiënt te organiseren, zonder dat het uw leefruimtes belast.
Zolder
En dan… de zolder. Een ruimte die je bijna niet verwacht wanneer je via de trap naar boven gaat. Hier ontvouwt zich een indrukwekkend geheel van karakteristieke houten spanten, hoge balklagen en een enorme hoeveelheid vierkante meters. Een ruwe ruimte nog, absoluut — maar wát een mogelijkheden liggen hier voor het oprapen.
De huidige eigenaar is al begonnen met het realiseren van een volwaardige woonlaag. Dat zie je aan de luxe dakramen die zijn geplaatst: royale, kantelbare exemplaren die niet alleen voor een zee aan licht zorgen, maar ook een fantastisch uitzicht bieden op het groen rondom de woning. En die balkonvensters? Een schitterende verrassing die de zolder in één klap een penthouse-gevoel geeft.
Daarnaast is er een dakkapel aanwezig die nog meer daglicht binnen brengt en de ruimte optisch vergroot. Het fundament is er dus al: licht, hoogte, stevigheid en vooral enorm veel oppervlakte. De rest ligt open voor jouw creativiteit.
Stel je eens voor:
Of je nu droomt van luxe, rust, creativiteit of extra leefruimte — deze zolder biedt het allemaal. Het is één van die ruimtes die je met eigen ogen moet ervaren om de potentie écht te voelen.
Multifunctionele ruimtes – voor ieder doel een plek
Wanneer u vanuit de leefkeuken de tweede entree binnenstapt, opent zich een compleet nieuw hoofdstuk van deze verrassende woning. Een wereld waar wonen, werken en ontvangen naadloos in elkaar kunnen overvloeien — en waar de opties eindeloos aanvoelen.
U komt binnen in een royale centrale hal, direct herkenbaar aan de heldere blauwe tinten die het geheel een frisse, energieke uitstraling geven. Het vele daglicht dat door de lichtkoepels naar binnen valt, laat de glanzende tegelvloer schitteren en zorgt meteen voor een gevoel van ruimte en openheid.
Hier vindt u niet alleen een grote inbouwkast en maar liefst drie separate toiletten, maar ook de toegang tot de verschillende multifunctionele ruimtes én een extra ingang aan de andere zijde van de hal. Perfect voor wie privacy en een logische routing belangrijk vindt.
Aan de voorzijde en zijkant van de woning bevinden zich meerdere ruime vertrekken die momenteel in gebruik zijn als kantoorruimtes. De grote raampartijen, de lichte afwerking en de royale maatvoering maken deze ruimtes buitengewoon geschikt voor uiteenlopende doeleinden:
denk aan een praktijkruimte, atelier, yogastudio, kantoor aan huis, dagbesteding, salon — wat u maar wilt. En was u de balkenpartij al opgevallen? Deze geeft de ruimte ook die authentieke sfeer die zo ontzettend past bij de rest van deze prachtige multifunctionele bedrijfsruimte.
Een schuifpui maakt dat er tijdens het werk genoten kan worden van bijvoorbeeld die o zo typische voorjaarsgeur. Zo zit je binnen, maar niet de hele dag.
De sfeer van deze ruimtes is professioneel, maar toch warm door de knusse hoeken die hier mooi tot hun recht komen. Het is zo’n plek waar u zich meteen kunt voorstellen hoe uw eigen bedrijf of creatieve uitspatting hier tot leven komt.
Aan de rechterzijde van deze multifunctionele ruimtes vindt u nóg een separate entree. Ideaal voor het ontvangen van afspraken of in te zetten als kopieerruimte — een luxe die maar weinig van dit soort panden bieden.
KANTOOR AAN HUIS OOK VOOR PERSONEEL GENOEG RUIMTE MET SPREEK EN VERGADERRUIMTE.
Helemaal voorin de woning, grenzend aan de multifunctionele ruimte, bevindt zich een separate kamer die nu wordt gebruikt als vergaderruimte.
Licht, rustig en afgewerkt in neutrale tinten — precies zoals u het wilt wanneer u in alle rust wilt overleggen, coachen, presenteren of brainstormen.
Gezamenlijke ruimte met keuken – hart van elke werkdag
Een van de multifunctionele ruimtes beschikt over een volwaardig keukendeel, met meer dan genoeg ruimte om een gezellige gezamenlijke ruimte te creëren.
Of u nu een lunchplek voor medewerkers wilt maken, een creatieve pauzeruimte, een informele ontmoetingsplek of zelfs een workshopruimte — deze kamer leent zich er feilloos voor.
De lichte wanden, grote ramen en praktische indeling zorgen ervoor dat u hier met gemak langere tijd aangenaam kunt verblijven.
APART WOONHUIS VOOR OUDERS EN OF KINDEREN! EEN VOLLEDIGE EIGEN LEEFHUIS MET VOLDOENDE RUIMTE EN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN!
Wanneer u vanuit de centrale hal – herkenbaar aan de heldere blauwe tinten – doorloopt naar het achterste deel van de woning, stapt u een compleet nieuw woonuniversum binnen. Dit gedeelte voelt als een zelfstandige woning op zich, met een eigen beneden- én bovenverdieping. Ideaal voor wie ruim wil wonen, extra privacy zoekt of droomt van dubbele bewoning, een B&B of woonruimte voor een studerend kind dat nog thuis woont maar wel zijn of haar eigen domein wil hebben.
Woonkamer en keuken
De ruime woonkamer vormt het hart van dit woondeel. Dankzij de enorme glazen schuifpui staat deze ruimte in directe verbinding met de buitenzijde van het perceel. Zomers zet u hier alles open en stroomt de frisse lucht naar binnen, terwijl u geniet van het uitzicht op het erf en de grote schuur die als een stoere groene backdrop achter het huis staat.
De woonkamer is warm en sfeervol ingericht met een combinatie van natuurlijke materialen en zachte tinten. De robuuste houten draagkolommen geven de ruimte karakter, terwijl de grote ramen zorgen voor een speels spel van licht.
Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne keuken — een verrassend stijlvolle ruimte met zwarte fronten, een houten werkblad, gouden accenten en een eyecatcher van formaat: een retro okergele koelkast die de ruimte nét dat beetje extra geeft. Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor een fijne lichtinval tijdens het koken.
Er is meer dan genoeg plek voor een eettafel, een gezellige zithoek en uiteraard het dagelijkse leven dat zich hier moeiteloos afspeelt.
Slaapkamer - Begane grond
Via een deur naast de keuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is heerlijk rustig gelegen, voorzien van een hoog raam dat net genoeg daglicht naar binnen laat zonder dat het ten koste gaat van privacy. De kamer sluit naadloos aan op de rest van de ruimte en vormt een fijne plek om te slapen, logeren of studeren.
Maar het mooiste moet nog komen…
Eerste verdieping
Achter de zwarte schuifdeur vindt u de tweede slaapkamer, die op zichzelf al aanvoelt als een kleine suite.
De lichte houten vloer, de schuine daklijnen en het speelse licht door de horizontale raampartijen zorgen voor een serene sfeer. Aan de rechterzijde is een prachtige badkamer opgenomen in de kamer, met een vrijstaand ligbad, een modern wastafelmeubel en stijlvolle tegels die een warme, mediterrane twist geven aan de ruimte.
Het is precies zo’n plek waar gasten zich verwend voelen, een studerend kind volledig zelfstandig kan wonen, of waar u zelf een privé retreat van maakt.
Dit woondeel is veel meer dan een uitbouw; het is een volwaardige tweede woning met een eigen karakter en eigen voorzieningen. U kunt het gebruiken als:
Hier krijgt u ruimte, vrijheid en flexibiliteit die u haast nergens anders zult vinden.
Schuren & garages
Achter op het ruime perceel ontvouwt zich een compleet tweede universum voor wie groot denkt, groots werkt of simpelweg veel ruimte nodig heeft. De diverse schuren, opslagruimtes, garages en zolders vormen samen een indrukwekkend geheel dat u zelden in deze omvang tegenkomt. Hier zijn meters, mogelijkheden en meerwaarde in overvloed.
De buitenzijde verraadt al dat het om serieuze opstallen gaat: grote groene gevels, royale toegangsdeuren en brede oprijmogelijkheden die het terrein geschikt maken voor werkverkeer, opslag of kleinschalige bedrijvigheid. Wie hier rondloopt, voelt meteen dat dit geen standaard bijgebouw is — dit is een functioneel domein waar ruimte het sleutelwoord is.
Stap binnen in de eerste grote loods en u ervaart de zee van oppervlak. Hoge plafonds, brede overspanningen en vrije vloeroppervlaktes maken deze ruimte ideaal voor bijvoorbeeld opslag, werkplaatsen, stalling of creatieve bedrijvigheid. De loods is praktisch ingedeeld met grote open zones, brede doorloopmogelijkheden en solide constructies. De robuuste uitstraling past perfect bij het doel: hier kunt u werken, bouwen, creëren en opslaan zonder beperkingen.
Verschillende delen zijn uitgerust met metalen stellingen, werkbanken of installaties die laten zien hoe veelzijdig deze ruimtes gebruikt kúnnen worden. Van een bedrijf met groot gereedschap tot een ondernemer met voorraad — alles komt hier samen. De betonnen vloeren zijn zwaar belastbaar, het lichtplan is functioneel en door de grote toegangsdeuren zijn machines, voertuigen en materialen eenvoudig binnen te brengen.
Een bijzonder element is de royale verdieping die zich over meerdere schuren uitstrekt. Via houten trappen bereikt u deze enorme zolderruimte, waar houten vloeren, open vakverdeling en solide draagconstructies samen een robuuste werkplek vormen. De zolders zijn perfect inzetbaar voor lichte opslag, archief, hobby, werkruimte, decor voor fotoshoots of projectmatige activiteiten. De open kapconstructies met houten balken en staal geven het geheel een karakteristieke industriële sfeer — rauw, inspirerend en authentiek.
Daarnaast bieden enkele gedeeltes extra functionele ruimtes zoals werkplaatsen, inpandige bergruimten en afdelingen met stellingen tot aan het plafond. De diversiteit in vorm en afmeting maakt de opstallen geschikt voor uiteenlopende doeleinden: van ambachtelijke werkplaats tot logistieke opslag, van atelier tot indoor projectruimte.
Ook buiten de schuren is er volop manoeuvreerruimte. De grote verharde terreinen rondom de loodsen maken laden en lossen eenvoudig. Het achterste deel van het terrein biedt nog meer plek voor buitenopslag, parkeren of het realiseren van zit- of werkplekken in de open lucht.
Kortom: deze schuren en garages zijn niet zomaar bijgebouwen — dit zijn volwaardige werk- en opslagfaciliteiten die passen bij professionals, creatieve makers, verzamelaars of ondernemers die meer ruimte nodig hebben dan een gemiddelde woning biedt. Hier krijgt u de vrijheid om te groeien, te ondernemen, te creëren en vooral: om mogelijkheden te benutten waar u elders niet eens aan zou durven denken.
Buitenleven
Rijd het erf op en je voelt het meteen: dit is geen standaard perceel, dit is ruimte. Rust. Vrijheid. Het buitenleven rondom de woning aan de Hasselaarsweg 18/18A ademt een landelijke sfeer waarin wonen, werken, ondernemen en genieten naadloos in elkaar overlopen.
Rondom de woning ligt een royale kavel met volop groen, meerdere terrassen en verschillende plekken om buiten te zitten — altijd met zon of juist schaduw binnen handbereik. Aan de zijkant van de woning vind je een beschut terras waar je heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de omliggende groene taluds. De privacy is hier verrassend groot: het talud werkt niet alleen geluiddempend, maar vormt ook een natuurlijke, groene omarming van de tuin.
Aan de achterzijde kijk je vrij weg over de landerijen. Het gevoel van ruimte wordt nog eens versterkt door de enorme breedte van het erf. Hier is plek genoeg voor meerdere auto's, bedrijfsmatig gebruik, aanhangers, campers of gewoon extra speelruimte voor kinderen.
Achter de woning en naast de bedrijfsloods strekt het perceel zich verder uit langs de spoorlijn. Deze strook is groen, ruig en volledig naar wens in te richten — denk aan een boomgaard, speelweide, dierenverblijf, moestuin of een extra buitenruimte voor je onderneming. De luchtfoto's laten prachtig zien hoe groots het geheel is: het is wonen met de luxe van een mini-landgoed.
De ligging aan de Hasselaarsweg zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl je op het erf zelf juist het gevoel hebt dat je volledig vrij staat. Dankzij de brede oprit en de diepe kavel is er geen gebrek aan parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte.
Of je nu houdt van buiten tafelen, spelen, ondernemen, tuinieren of simpelweg genieten van het weidse uitzicht — dit buitenleven biedt alles wat je zoekt én meer.
Tot slot
De Hasselaarsweg is een plek waar je elke dag opnieuw herinnert wordt aan hoe uniek het is om zó vrij te wonen en toch zó centraal. Deze locatie combineert drie werelden die zelden samenkomen: uitgestrekte landerijen, het levendige hart van Heerhugowaard op korte afstand én uitstekende bereikbaarheid richting Alkmaar, Hoorn en de rest van de Randstad.
Wat opvalt zijn de brede percelen, volwassen groen en een horizon die reikt tot ver voorbij de kassen van het glastuinbouwgebied. Het landschap rondom is open en ruimtelijk, met weilanden, sloten en lange bomenrijen die de weg begeleiden. Het geheel voelt als een lint van rust, net buiten de drukke woonwijken maar dichtbij genoeg om alle voorzieningen binnen handbereik te hebben.
Aan de achterzijde van het perceel loopt de spoorlijn richting Heerhugowaard Station – een voordeel voor forenzen die snel op de trein willen kunnen stappen. Tegelijkertijd geeft het juist ook een bijzonder gevoel van dynamiek: je woont in het groen, maar je voelt de verbinding met omliggende steden. De ligging aan de rand van het glastuinbouwgebied benadrukt de landelijke karakteristiek van dit deel van Heerhugowaard: vrij, ruim, en met een groen uitzicht dat in elk seizoen verandert.
De dagelijkse voorzieningen liggen verrassend dicht in de buurt. Binnen circa tien minuten sta je bij winkelcentrum Middenwaard, hét centrum voor horeca, winkels en cultuur. Ook basisscholen, sportvoorzieningen, medische zorg en supermarkten liggen op korte afstand. Wie houdt van wandelen of fietsen, hoeft de straat niet ver te verlaten: de polderwegen en landerijen bieden eindeloze routes om even helemaal tot rust te komen.
De locatie is bovendien ideaal voor ondernemers of mensen die werken op het nabijgelegen bedrijventerrein De Vaandel of Boekelermeer: je rijdt er binnen enkele minuten naartoe, zonder vast te zitten in de drukte van een woonwijk.
Kortom: deze omgeving is perfect voor wie vrij wil wonen, ruimte zoekt en toch verbonden wil blijven met alles wat de stad te bieden heeft. Een plek waar je het beste van twee werelden krijgt: landelijke rust én stedelijke nabijheid.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom.
Kenmerken
Woning (hoofdbouw)
Separaat woondeel (woning 18A)
Multifunctioneel deel (bedrijfs-/praktijkruimtes)
Schuren & bedrijfsruimtes
Perceel & buitenleven
Ligging & omgeving
Afmetingen Hasselaarsweg 18, 18 A
· Energielabel woning: D
· Bouwjaar: 1920, 1980
· Gebruiksoppervlakte Wonen: ca 642 m²
Perceeloppervlakte: ca 7725 m²
