VRIJSTAANDE VILLA MET FANTASTISCHE TUIN AAN VAARWATER IN HET UNIEKE DUIZEND EILANDENRIJK

Deze vrijstaande woning combineert sfeer, ruimte en een bijzonder buitenleven op een prachtige plek aan het water. Met een serre, houtkachel, vier slaapkamers en een tuin die voelt als een privé-oase met Japanse invloeden en boothuis voor uw sloep, is dit een plek waar u nooit meer weg wilt.

Kom binnen

Zodra u voor de woning staat, valt het eigenlijk meteen op: dit is zo’n huis dat met liefde is onderhouden en waar karakter en sfeer hand in hand gaan. De dubbele voordeur met draairamen en sierroosters geeft alvast een voorproefje van wat u binnen te wachten staat.

U stapt binnen in de entree waar direct de warme uitstraling van de woning voelbaar is. De vloer met klassieke tegels vormt een mooi contrast met de warme tinten die u verder in huis terugziet. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Details zoals de bakelieten lichtschakelaars en de karakteristieke deur met glas-in-lood verraden dat hier met aandacht voor stijl en sfeer is gewerkt.

Woonkamer en keuken.

Zodra u de woonkamer binnenkomt wordt uw blik direct getrokken naar de heerlijke serre met geweldig uitzicht op de tuin. 

De warme houten vloer, de gietijzeren radiatoren en de houtkachel zorgen samen voor een sfeer die tegelijk comfortabel en karaktervol aanvoelt. Dankzij de raampartijen rondom valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte op ieder moment van de dag een fijne plek is om te verblijven. Of u nu een rustige ochtend begint met een kop koffie of ’s avonds neerploft op de bank terwijl de houtkachel zachtjes knispert.

Via de aluminium achterpui met vouwdeur loopt u zo door naar de serre. Dit is een heerlijke verlenging van de woonruimte waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De serre is voorzien van heaters, een lichstraat ,Zonne screen en knikarmscherm   en en glazen schuifpuien rondom. Hierdoor kunt u hier het hele jaar door genieten van het uitzicht op de tuin.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor de leefruimte op de begane grond één vloeiend geheel vormt.

In de keuken komt functionaliteit samen met gezelligheid. De Portugese tegelvloer geeft deze ruimte een eigen karakter en is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming, waardoor u hier altijd comfortabel staat te koken. De keuken zelf is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een bak- en stoomoven, een 5-pits gasfornuis en een natuurstenen composiet werkblad. Aan de bar is een fijne plek gecreëerd waar u ’s ochtends rustig uw eerste kop koffie drinkt of waar vrienden en familie aanschuiven terwijl u in de keuken bezig bent.

Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken,waar de CV installatie zich bevindt en voorzien van extra keukenblok. Een praktische ruimte die ideaal is voor extra opslag, het plaatsen van witgoed of het organiseren van de dagelijkse huishoudelijke zaken.

Aansluitend bevindt zich het kantoor. Een verrassend ruime en lichte plek. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek of praktijkruimte aan huis met aparte ingang.

Het kantoor geeft bovendien toegang tot de inpandige berging en de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de ruimte en het comfort van de woning opnieuw duidelijk voelbaar worden. De gehele verdieping is voorzien van een nette, doorgelegde laminaatvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.

De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, is een heerlijke plek om de dag rustig af te sluiten. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een praktische inloopkast, waardoor kleding en accessoires netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. De aanwezige airconditioning zorgt hier bovendien voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen.

Een tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, waardoor opbergruimte hier volop aanwezig is. Deze kamer kan uiteraard als volwaardige slaapkamer worden gebruikt, maar leent zich ook uitstekend als inloopkast of kleedkamer voor de naastgelegen slaapkamer.

De derde slaapkamer biedt opnieuw een fijne en lichte plek en kan vanzelfsprekend worden ingericht als kinder-, logeer- of hobbykamer. In combinatie met de naastgelegen kamer met vaste kastenwand ontstaat hier eenvoudig een slaapkamer met een eigen kleedruimte of inloopkast.

De vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor er extra ruimte en licht ontstaat. De ruimtebesparende schuifdeur maakt deze kamer bijzonder praktisch in gebruik. Hierdoor is deze kamer niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook ideaal als thuiskantoor of werkruimte.

De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht. Hier vindt u een comfortabele inloopdouche met 2 keer een stortdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort, vooral in de ochtend en tijdens de koudere maanden.

Zolder

Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een dakraam, waardoor er natuurlijke lichtinval aanwezig is.

De ruime zolder biedt meer dan voldoende opbergruimte voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Berging
De inpandige berging is, onder andere, bereikbaar via het kantoor en beschikt daarnaast over dubbele openslaande deuren naar buiten, wat deze ruimte uitermate praktisch maakt voor het stallen van fietsen of andere spullen die u graag binnen handbereik heeft.

Buitenleven

Zodra u naar buiten stapt, merkt u dat deze plek veel meer is dan alleen een tuin. Het is een zorgvuldig aangelegde buitenwereld waar rust, natuur en genieten centraal staan.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische overkapping waar met gemak twee auto's droog kunnen worden gestald. Hier is tevens een laadpaal aanwezig, waardoor ook elektrisch rijden eenvoudig onderdeel is van het dagelijks gemak.

Naast de woning ligt het boothuis, voorzien van bootlift,een praktische en comfortabele plek om uw sloep droog en beschut te stallen. Vanuit hier vaart u zo het water op en ontdekt u de prachtige omgeving vanaf het water.

Verspreid door de zuid westelijk georiënteerde tuin liggen verschillende terrassen die elk hun eigen sfeer hebben. Zo is er een overkapping speciaal voor de houtgestookte of elektrisch verwarmde hottub, waar u op elk moment heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een bijzonder gezellige overkapping met houtkachel en aangrenzende berging voorzien van werkbank en opslag voor tuingereedschap. Dit is zo’n plek waar lange avonden vanzelf ontstaan, terwijl het haardvuur zacht knispert en het buitenleven tot laat doorgaat.

Een van de mooiste plekken in de tuin is het vlonderterras aan het water. Met de zwemtrap is een verfrissende duik op warme dagen zo genomen, waarna u heerlijk kunt nagenieten met uitzicht over het groen en het kabbelende water.

Ook de vijver draagt bij aan de serene sfeer van de tuin. Het zachte geluid van het water en de sierlijke bewegingen van de vissen zorgen voor een rustgevend element dat perfect past bij de natuurlijke uitstraling van de tuin. (Desgewenst is de vijver eenvoudig te verwijderen of om te vormen.)

De tuin zelf is duidelijk geïnspireerd op de Japanse tuinkunst. Organische vormen, verschillende groentinten en natuurlijke materialen zorgen voor een serene en harmonieuze uitstraling. Water, natuursteen en beplanting vormen samen een uitgebalanceerd geheel waarin rust en natuur samenkomen.

Hier leeft u buiten net zo comfortabel als binnen. Misschien zelfs nog een beetje meer.

Tot slot

De woning is gelegen op een bijzonder rustige, privacy volle en groene locatie in het Duizend Eilandenrijk met aan drie zijden van de woning vrij uitzicht op het groen. Hier woont u in een kleinschalige en sfeervolle woonomgeving waar natuur en water de hoofdrol spelen.

Tegelijkertijd liggen de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. In het centrum van Noord- en Zuid-Scharwoude vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook recreatiegebied Geestmerambacht ligt op korte afstand en het strand is op slechts  30 minuten rijden. Maar deze prachtige woonlocatie in het Oosterdelgebied biedt zelf ook volop mogelijkheden om te zwemmen, wandelen, varen of simpelweg te genieten van de natuur. Vanaf uw steiger kunt u per boot het hele Duizend Eilandenrijk verkennen maar daar houdt het niet bij op, via de sluis zijn Alkmaar maar ook Amsterdam bereikbaar per boot.

De bereikbaarheid per auto of fiets is daarnaast uitstekend. Met de auto  bent u binnen 10 minuten in Heerhugowaard voorzien van treinstation,winkel Centrum en scholen maar ook  Alkmaar (15 min) en  Amsterdam (40 min) zijn goed bereikbaar.Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust van wonen aan het water met alle voorzieningen binnen handbereik.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken

·        Vrijstaande woning op een prachtige locatie aan het water

·        Sfeervolle woonkamer met houtkachel en aluminium achterpui met vouwdeur

·        Serre met glazen schuifpuien, lichtstraat en heaters voor optimaal binnen-buitenleven

·        Vier slaapkamers en moderne badkamer, voorzien van vloerverwarming

·        Fraai aangelegde tuin met Japanse invloeden en meerdere terrassen, buitenoverkapping, hottub en boothuis

·        Overkapping voor twee auto's met laadpaal

·        Voorzien van 18 zonnepanelen en airconditioning

·        Energielabel: B

·        Bouwjaar: 1985

·        Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 182 m²

·        Overige inpandige ruimte: ca. 30 m²

·        Externe bergruimte: ca. 15 m²

·        Bruto inhoud woning: ca. 731 m³

·        Perceeloppervlakte: ca. 884 m²