WATERLIEFHEBBERS OPGELET!
Aan de Marsmanstraat 12 in Alkmaar vindt u een heerlijk lichte woning met vier slaapkamers, een inpandige garage en een schitterende ligging aan het water. Met een prachtig uitzicht, een eigen vlonderterras, steiger aan het water en volop mogelijkheden om de woning helemaal naar uw smaak te moderniseren, kunt u hier iets heel bijzonders van maken.
Kom binnen
De grote glaspartij naast de voordeur zorgt voor een uitnodigende entree met een open trap naar de eerste verdieping, de meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot inpandige garage.
Woonkamer en keuken
Maar het is vooral de woonkamer die hier alle aandacht verdient. Wat een fantastische lichtinval! Door de grote raampartijen aan drie zijden wordt u omarmd door het daglicht, terwijl het uitzicht over het water vanuit vrijwel iedere hoek een ander plaatje oplevert.
Een gezellige zithoek met uitzicht of juist een fijne fauteuil om even weg te dromen? Hier kunt u uw eigen woonideeën tot leven brengen. De heteluchtverwarming zorgt bovendien dat radiatoren ontbreken, waardoor u alle vrijheid heeft bij het plaatsen van uw meubels.
Ook de op maat gemaakte open keuken biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. Momenteel staat hier een lichtgrijze hoekopstelling met veel kastruimte, een gaskookplaat en een ingebouwde oven. Met een nieuwe keuken, een andere vloer en uw eigen keuze in kleuren en materialen kunt u van deze woonverdieping een prachtig geheel maken. Want het licht, het water en die mooie basis? Die zijn er al!
Eerste verdieping
Ook op de eerste verdieping speelt het daglicht een hoofdrol. Zelfs de overloop baadt in het licht door de grote ramen. Hier vindt u drie slaapkamers van uiteenlopende afmetingen, een complete badkamer en een handige bergkast.
De absolute blikvanger is de indrukwekkend grote master bedroom aan de achterzijde. Hier kunt u met gemak een kingsize bed en een flinke garderobekast kwijt, terwijl er nog alle bewegingsvrijheid overblijft. Maar minstens zo aantrekkelijk is het panorama vanuit de brede raampartij. Stelt u zich eens voor: 's ochtends wakker worden, de gordijnen openen en vanuit uw bed genieten van dat prachtige uitzicht. Daar raakt u toch nooit op uitgekeken?
De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een uitstekend formaat en is prima geschikt als volwaardige slaap- of logeerkamer. De derde, wat kleinere kamer leent zich uitstekend als thuiskantoor, babykamer of hobbykamer.
De badkamer heeft alles in huis voor een eigentijdse metamorfose. Met een ligbad, aparte douchecabine, twee wastafels en een tweede toilet is de indeling nu al bijzonder compleet.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping heeft nog heel wat in petto! Hier vindt u een vierde slaapkamer van indrukwekkende afmetingen, waar de hoge nok en de grote raampartij over vrijwel de volledige breedte zorgen voor een prachtige lichtinval. Een luxe slaapkamer, een eigen plek voor opgroeiende kinderen of misschien een combinatie van slapen en werken? Het is aan u om hier een eigen invulling aan te geven.
De aangrenzende zolder biedt daarnaast ook veel potentie. Met gemak kunt u hier nog een slaapkamer en badkamer realiseren.
Hier staan momenteel de wasmachine en droger opgesteld en vindt u ook de technische installaties. Er is alle gelegenheid voor een uitgebreide was- en strijkhoek, met daarnaast meer dan genoeg plek voor koffers, seizoensspullen en ander huisraad.
Garage
De garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur en biedt plek voor fietsen en extra opslag. Via de deur naar de entree heeft u alles binnen handbereik. Even wat gereedschap pakken of iets uit uw voorraad halen? U hoeft er de deur niet voor uit.
Buitenleven
Wat een fantastische plek om van het buitenleven te genieten! Aan de voor- en zijkant van de woning ligt een grote, grotendeels bestrate tuin op het zuidoosten, waar u een gezellige zithoek kunt creëren met mooie plantenbakken en kleurrijke bloemen. Bovendien kunt u hier meerdere auto's op eigen terrein parkeren.
Aan de waterkant loopt een houten vlonderterras langs de woning, met aan de achterzijde een breed zitgedeelte op het zuidwesten. Via de terrasdeuren vanuit de woonkamer stapt u zo naar buiten, waar de middag- en avondzon u uitnodigt om lekker lang te blijven zitten.
Ziet u zichzelf hier al zitten? Op een zonnige middag met een goed boek en uw voeten omhoog? Of op een lange zomeravond gezellig napraten met vrienden, terwijl de zon langzaam achter de huizen verdwijnt? Aan de zijkant van de woning ligt bovendien een steiger aan de waterkant waar u bijvoorbeeld uw SUP-board of een bootje kunt aanleggen. Zo krijgt het buitenleven hier nóg een extra dimensie!
Tot slot
De Marsmanstraat ligt in een groene, rustige woonwijk in Alkmaar, waar moderne architectuur en de vele singels het straatbeeld bepalen.
Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sport en ontspanning hoeft u niet ver van huis. En heeft u zin in een middag winkelen, een terrasje of een gezellig avondje uit? Dan lonkt de historische binnenstad van Alkmaar, met haar sfeervolle straatjes, winkels en restaurants.
Ook de bereikbaarheid is een pluspunt, met station Alkmaar Noord en de uitvalswegen richting omliggende plaatsen in de buurt.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken
· Bouwjaar: 2003
· Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 192 m²
· Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 17 m²
· Bruto inhoud woning: ca. 662 m³
· Perceeloppervlakte: ca. 232 m²
