Traditioneel gebouwde vrijstaande villa met garage aan vaarwater
Al 35 jaar lang is dit huis de plek waar een gezin heeft geleefd, gelachen en herinneringen gemaakt. Hier werden kinderen groot, werd aan de gezellige eetkamertafel gegeten, in de tuin gespeeld en aan de waterkant genoten van zwoele zomeravonden. Het huis ademt zorg en liefde – je voelt het zodra je de voordeur opent. Nu het tijd is voor een nieuw hoofdstuk, wacht deze plek op nieuwe bewoners die er hun eigen verhaal aan toevoegen. Een thuis dat klaarstaat om opnieuw gevuld te worden met leven, warmte en onvergetelijke momenten.
Kom binnen
Zodra u de karakteristieke voordeur – die op nostalgische wijze in tweeën te openen is – achter u dichttrekt, voelt u meteen de warmte van dit huis. De entree geeft toegang tot de verschillende vertrekken en zet de toon: dit is een woning met klasse én volop mogelijkheden. Vanuit hier bereikt u niet alleen het gastentoilet en de meterkast, maar ook beide woonkamers die dit huis rijk is.
Woonkamer en keuken
Aan de achterzijde strekt de royale woonkamer zich uit. Grote raampartijen met roedeverdeling laten het daglicht gul binnenstromen en de openslaande deuren naar de tuin nodigen uit om het binnenleven moeiteloos te verbinden met buiten. Centraal in de kamer staat de prachtige marmeren open haard – een blikvanger die de ruimte omarmt met een tijdloze allure.
Via een elegante boog staat de woonkamer in verbinding met de keuken. Deze ruimte is nu nog traditioneel ingedeeld, maar biedt ongelofelijk veel mogelijkheden. Haalt u de tussenmuur weg, dan ontstaat er een royale open woonkeuken met ruimte voor een groot kookeiland. Dé plek waar het gezin samenkomt: kinderen die hun huiswerk maken terwijl u kookt, vrienden die aanschuiven met een glas wijn – dit wordt het hart van het huis.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een tweede woonkamer. Momenteel ingericht als thuiskantoor, maar deze ruimte kan elke functie aannemen die u maar wenst. Misschien droomt u van een praktijk aan huis? Of ziet u zichzelf hier juist een moderne woonkeuken creëren met die gewilde grote eetkamertafel waar het hele gezin zich omheen schaart, met uitzicht op de fraaie erker? In dat geval kunt u de huidige keukenruimte bij de woonkamer betrekken en ontstaat er een enorme living aan de tuinzijde. Het is precies deze veelzijdigheid die de begane grond zo bijzonder maakt: u kunt het huis helemaal laten aansluiten op uw eigen woonwensen.
Bijkeuken
Direct grenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken. Een ideale plek om voorraad en extra keukenapparatuur op te bergen. Daarnaast is hier de CV-installatie opgesteld. Het is precies zo’n ruimte die in het dagelijks leven onmisbaar blijkt: netjes uit het zicht, maar altijd binnen handbereik.
Wat alle ruimtes verbindt, zijn de charmante details die u overal tegenkomt. De roedeverdeelde ramen geven de woning een landelijke en romantische uitstraling. De erker aan de voorzijde voegt daar nog een vleugje grandeur aan toe – een sfeervol element dat de ruimte niet alleen extra licht en karakter geeft, maar ook meteen een bijzonder gevoel van thuiskomen oproept. En hoewel de inrichting een upgrade kan gebruiken naar anno nu, ademt de woning een sfeer van degelijkheid en zorg: alles is tot in de puntjes onderhouden.
Eerste verdieping
Wanneer u de trap oploopt, komt u op een royale overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.
Slaapkamers en badkamer
Aan de achterzijde ligt de masterbedroom, royaal van formaat en met openslaande deuren naar een inpandig balkon gelegen op het westen. Hier start of eindigt u de dag in alle rust, terwijl u uitkijkt over de groene tuin. Het is een slaapkamer waar u zonder moeite een luxueuze en serene sfeer neerzet, met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast.
Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Beide kamers profiteren van veel daglicht en hebben een prettige indeling. Ze zijn groot genoeg om in te richten als kinderkamer met volop speelruimte, maar ook perfect geschikt als tienerkamer, logeerplek of werkruimte. Dankzij de schuine kap en de charmante ramen hebben de kamers een eigen karakter en voelt elke ruimte meteen sfeervol aan.
De huidige badkamer is ruim opgezet en voorzien van grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De ruimte wacht op een eigentijdse metamorfose. Denk aan een royale inloopdouche met regendouche, een ligbad met jets voor ontspannen momenten en een modern wastafelmeubel met dubbele waskommen en spiegels met geïntegreerde verlichting. Voeg daar vloerverwarming en grote tegels in aardetinten of marmerlook aan toe, en u heeft een stijlvolle en comfortabele badkamer waarin elke dag begint en eindigt met een gevoel van luxe.
Het toilet is los van de badkamer gesitueerd – praktisch en comfortabel, zeker in de drukke ochtendspits. Ook deze ruimte kan eenvoudig worden meegenomen in een moderniseringsslag zodat alles één geheel vormt.
De eerste verdieping laat zich zien als een ruimte met talloze mogelijkheden. Met de juiste keuzes ontstaat hier een sfeervolle, moderne verdieping die luxe en comfort ademt.
Zolder
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u volop bergruimte voor alles wat u niet dagelijks nodig heeft, zoals koffers, vakantiespullen, seizoensdecoratie of archiefdozen. Een praktische en ruime opbergplek die het wooncomfort aanzienlijk vergroot.
Garage en bijkeuken 2
Naast de woning bevindt zich een ruime garage met openslaande deuren. Praktisch voor de auto, maar ook ideaal om fietsen, gereedschap of hobbyspullen te stallen. Vanuit de garage is er een inpandige doorgang naar de bijkeuken, waardoor u binnendoor altijd droog loopt.
De bijkeuken is bovendien ook direct vanuit de woonkamer bereikbaar. Een slimme indeling, want hier vindt u de opstelling van de was- en droogcombinatie. Handig voor het dagelijkse gebruik en toch netjes uit het zicht.
Via de bijkeuken bereikt u tevens een extra ruimte, nu toegankelijk met een losse trap. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer of hobby ruimte. Een vaste trap is hier goed te plaatsen. Ook is het mogelijk om deze verdieping te bereiken via de masterbedroom door het realiseren van een doorgang.
Buitenleven
Rondom de woning ontvouwt zich een tuin die de perfecte balans biedt tussen groen, privacy en ruimte. Aan de voorzijde, op het oosten, wordt u ’s ochtends begroet door de eerste zonnestralen. Een fijne plek voor een vroege kop koffie of een ontbijt in de ochtendzon. De oprit biedt daarnaast ruimte voor meerdere auto’s, terwijl het groen langs de erfafscheiding zorgt voor een vriendelijke en intieme uitstraling.
Aan de zijkant slingert een karakteristiek tuinpad langs bloeiende borders en volwassen beplanting, richting de achterzijde van het perceel. Hier, op het westen, ligt de royale achtertuin. Het terras direct bij de woning is ideaal voor een lange zomeravond met vrienden of een mooi glas wijn bij zonsondergang. Via de openslaande deuren loopt u zo vanuit de woonkamer naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De achtertuin zelf is een groene oase: een groot gazon, omzoomd door weelderige beplanting, zorgt voor een schilderachtig geheel. Vogels, vlinders en het ruisen van de bomen maken van deze plek een rustpunt in de dag. Achterin de tuin staat een charmante houten berging, perfect voor tuingereedschap of tuinkussens.
Aan de waterzijde krijgt de tuin een extra dimensie. Hier geniet u van het kabbelende water en het uitzicht op het groen aan de overkant. Dankzij de ligging op zowel het zuiden als het westen vindt u op elk moment van de dag wel een zonnige plek of juist een koele schaduwplek. Het is een tuin die uitnodigt tot ontspanning, waar kinderen eindeloos kunnen spelen en waar u de seizoenen letterlijk aan de waterkant beleeft.
Tot slot
Wonen aan de Mayersloot 14 betekent wonen in een dorp dat alles in zich heeft: rust, ruimte én levendigheid op steenworp afstand. Het huis ligt in een groene en kindvriendelijke wijk, waar kinderen nog veilig buiten spelen en buren elkaar kennen.
Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u nooit ver – supermarkten, speciaalzaken en de weekmarkt liggen allemaal binnen handbereik. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn dichtbij, zodat het hele gezin hier zijn draai vindt. Na schooltijd een ijsje halen bij de ijssalon in het winkelcentrum of met de fiets naar het zwembad? Hier kan het gewoon.
Wie graag de natuur in trekt, kan zijn hart ophalen. Vanuit huis wandelt of fietst u zo de polder in, waar de stilte en de weidse vergezichten u omringen. Het Geestmerambacht, met zijn strandjes en recreatiemogelijkheden, is binnen tien minuten bereikbaar. En natuurlijk zijn er volop waterwegen om te verkennen – perfect voor een rondje varen,suppen of kanoën.
Reist u naar werk of familie, dan is de bereikbaarheid uitstekend. NS-station Heerhugowaard is snel bereikbaar en brengt u binnen een half uur naar Amsterdam. Ook met de auto zit u zo op de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem of de A9 naar de randstad.
Kortom: u woont hier in een oase van rust, met alle voorzieningen van dorp én stad binnen handbereik.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom.
Kenmerken
