Wonen in de stad wordt pas écht genieten als comfort, stijl en gemak samenkomen – en dat is precies wat Noorderkade 1a te bieden heeft. Dit moderne appartement op de begane grond is energiezuinig (energielabel A+), volledig gasloos en voorzien van een warmte-terugwininstallatie én stadswarmte van HVC. Duurzaam wonen dus, met lage maandlasten dankzij de gunstige servicekosten van € 123,16 voor woning én berging.

En dan het gemak: geen trappen of liften, maar vanuit de centrale entree vrijwel direct uw eigen voordeur binnenstappen. De losse berging ligt bijna naast de deur – ideaal om uw fiets of boodschappen even snel weg te zetten. Een woning waar u na een dag werken of een middag struinen door de stad meteen dat fijne gevoel van thuiskomen ervaart.

Kom binnen

Zodra u vanuit de centrale entreehal binnenstapt, merkt u meteen het gemak van deze begane grondlocatie: geen lange gangen of trappen, maar vrijwel direct uw eigen voordeur. Nog een pluspunt: de berging ligt praktisch naast de deur, ideaal om uw fiets, voorraad of seizoensspullen binnen handbereik te hebben.

Binnen wacht een frisse, verzorgde hal die slim is ingedeeld. Links het separate toilet – modern, neutraal en netjes afgewerkt – perfect voor gasten. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de lichte woonkamer met open keuken, klaar om u verder mee te nemen naar het hart van het appartement.

Woonkamer en keuken

De woonkamer is zo’n plek waar u na een dag in de stad of een lange werkdag heerlijk neerploft – schoenen uit, jas op de kapstok – en waar de drukte van buiten direct van u afglijdt. Misschien kruipt u op een royale chaise longue, onder een zachte plaid, met een warme kop thee en uw favoriete serie of een goed boek binnen handbereik. Op andere momenten is dit juist de ruimte waar de vrijdagavond begint: een glas wijn in de hand, vrienden om u heen, de stad bruisend op de achtergrond.

De grote raampartijen laten het daglicht gul naar binnen stromen en bieden een mooie doorkijk naar het balkon. De warme pvc-vloer met vloerverwarming loopt naadloos door, waardoor het interieur een rustige, stijlvolle basis heeft die u zelf helemaal naar uw eigen smaak kunt aankleden.

De open keuken sluit daar perfect op aan. Strak vormgegeven, luxe uitgevoerd en voorzien van alles wat u nodig heeft voor een avond koken als een pro: een inductiekookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Terwijl u roert in de pan, schenkt u moeiteloos nog een glas wijn in voor uw gasten aan tafel of in de zithoek. Dit is een woning die uitnodigt tot gezellige etentjes, lange borrels en avonden die nét iets later worden dan gepland.

Ook aan de afwerking is gedacht: de binnendeuren met hun moderne uitstraling en het strakke stucwerk op wanden en plafonds geven de ruimte net dat beetje extra klasse. Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op of richting de hal die toegang geeft tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers en badkamer
Vanuit de woonkamer leidt een strakke, lichte hal u naar het meer private deel van het appartement. Links en rechts openen de deuren naar twee slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden.

De grootste slaapkamer is een fijne, rustige plek om de dag te beginnen en te eindigen. Ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, een royale kledingkast en zelfs een knusse zithoek of kaptafel. Zet in het weekend de gordijnen open, laat het daglicht binnenstromen en geniet van het uitzicht terwijl u nog even lui blijft liggen met een heerlijk croissantje en een kop koffie.

De tweede slaapkamer is door zijn formaat verrassend veelzijdig. Groot genoeg om bijvoorbeeld een thuiswerkkantoor én een logeerkamer te combineren, of juist een creatieve werkplek met voldoende bergruimte te creëren. Een multifunctionele ruimte die u helemaal kunt aanpassen aan de fase van uw leven en uw persoonlijke wensen.

De badkamer is modern en luxe uitgevoerd. Hier vindt u een ruime inloopdouche met glazen wanden, een stijlvol wastafelmeubel, een praktische badkamerkast en een tweede toilet (sanibroyeur). De combinatie van witte wandtegels en donkere accenten geeft de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. Alles ademt comfort en kwaliteit, zodat u de dag kunt beginnen in stijl of ’s avonds kunt afsluiten met een ontspannen, warme douche. En het mooiste? Met een paar kaarsjes, een zachte handdoek en uw favoriete verzorgingsproducten verandert deze badkamer moeiteloos in uw eigen privé-spa. Even geen haast, maar gewoon genieten van een warme douche en een moment voor uzelf.

Inpandige berging

Via de tussenhal bereikt u de inpandige berging – een praktische ruimte die u in het dagelijks leven echt gaat waarderen. Hier kunt u uw voorraad en schoonmaakspullen kwijt, maar ook de wasmachine én een droger plaatsen. Alles netjes uit het zicht, maar toch direct binnen handbereik. Een slimme oplossing om uw appartement opgeruimd te houden en alle huishoudelijke zaken op één plek te hebben.

Buitenleven
Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op – een plek die voelt als een verlengstuk van uw woonkamer. Dankzij de glazen panelen creëert u hier moeiteloos een serre-achtige ruimte: beschut, licht en het hele jaar door te gebruiken. Op koelere dagen zit u hier comfortabel uit de wind met de zon op uw gezicht, terwijl u in de zomer de panelen openzet en de frisse lucht naar binnen laat.

Er is genoeg ruimte voor een royale stoel of een knusse zithoek. Zoals op de foto’s te zien is, past er zelfs een parasol van flink formaat. Met een kantelparasol bent u bovendien beschermd tegen de felste zon, waardoor het hier ook op warme dagen heerlijk vertoeven is. Zie het voor u: een ontbijtje met versgebakken croissants, een middag lezen in uw favoriete stoel, of ’s avonds een goed glas wijn terwijl de stad om u heen tot leven komt. Dit balkon is uw tweede woonkamer, met het buitengevoel als bonus.

Berging

Een groot pluspunt van dit appartement is de aparte berging, die – in tegenstelling tot veel andere appartementen in dit complex – vrijwel naast uw voordeur ligt. Ideaal om uw fiets, gereedschap of seizoensspullen in op te bergen, zonder dat u ver hoeft te lopen of door het hele gebouw hoeft te manoeuvreren. Met een hoogte van 2,75 meter kunt u bovendien de ruimte optimaal benutten, bijvoorbeeld door extra planken of kasten te plaatsen. Zo heeft u altijd alles bij de hand, terwijl uw appartement zelf netjes en opgeruimd blijft.

Bij de ingang van het complex is een grote inpandige fietsenstalling aanwezig voor algemeen gebruik.

Tot slot

Wonen aan de Noorderkade betekent genieten van het stadse leven met alle gemakken op loopafstand. Aan de overkant van de straat ligt winkelcentrum NoorderArcade, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen bij de Albert Heijn, sportspullen bij Decathlon en diverse andere speciaalzaken. Even snel iets halen na het werk of een uitgebreidere shopronde: het kan hier allemaal zonder moeite.

Binnen een paar minuten wandelt u naar het historische hart van Alkmaar. Slenter door de winkelstraten, strijk neer op een terras of ontdek de gezellige pleinen en de vele restaurants. Of u nu kiest voor een avondje theater of een borrel aan het Waagplein, u bent er zo – en u bepaalt zelf of u daarna de levendigheid nog even opzoekt of juist de rust van uw eigen appartement opzoekt.

De bereikbaarheid is minstens zo aantrekkelijk. Met de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol dichtbij, bent u met de auto snel onderweg. En wie liever het openbaar vervoer pakt, fietst in nog geen vijf minuten naar station Alkmaar, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam, Haarlem en Utrecht.

Als pluspunt ligt de Noorderkade aan het water. Vanuit huis kijkt u uit over langsvarende bootjes, de groene overkant en een vrij uitzicht dat u midden in de stad niet snel verwacht. Hier woont u op een plek waar u het beste van twee werelden combineert: het comfort van de stad en de charme van het water.

Extra pluspunt
Heeft u een auto? Dan is er de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage bij te kopen. De vraagprijs hiervoor bedraagt € 35.000,– met servicekosten van € 31,20 per maand. Zo staat uw auto altijd droog, veilig én dichtbij huis.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom.

Kenmerken
• Comfortabel appartement op de begane grond met serre-achtig balkon
• Lichte woonkamer met open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur
• Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast en tweede toilet.
• Twee slaapkamers

• Praktische inpandige berging

• Eigen (fietsen)berging vrijwel naast de voordeur

• Mogelijkheid tot aankopen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
• Winkelcentrum NoorderArcade direct aan de overkant
• Op loopafstand van het gezellige centrum van Alkmaar en NS-station

• Uitstekende verbinding naar de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol
• Volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
• Energielabel: A+, gasloos en met warmte-terugwininstallatie
• Verwarming en warm water via stadswarmtenet (HVC)

• Servicekosten: € 123,16 p/m (woning + berging)
• Woonoppervlakte: ca. 79 m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 5 m²
• Externe bergruimte: ca. 3 m²
• Inhoud: ca. 299