Welkom bij dit royale hoekappartement aan het rustige Rederijkershof 23, aan de rand van het prachtige stadspark ‘Oosterhout’.

Hier woont u op de eerste etage, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Met de nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen, kunt u genieten van zowel rust en natuur als het gemak van de stad.

Kom binnen

U heeft toegang tot het complex via de centrale (afgesloten) entree. Hier bevinden zich eveneens de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de liftinstallatie, waarmee u moeiteloos naar uw verdieping komt.

Wanneer u het appartement betreedt via de ruime entree, valt meteen op hoeveel ruimte deze woning biedt.

De entree geeft toegang tot het separate toilet, een inbouwkast, de woonkamer, de drie slaapkamers en natuurlijk de badkamer.

Woonkamer en keuken

Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u meteen verrast door het adembenemende uitzicht over het water en het omliggende groen. Dit uitzicht vormt het hart van de ruimte en zorgt voor een unieke verbinding met de natuur. Door de grote raampartijen die tot op vloerniveau doorlopen en de dubbele schuifpui valt het daglicht hier in overvloed binnen, wat een lichte en open sfeer creëert. Of u nu de zonsopgang bewondert of geniet van de laatste zonnestralen in de avond, elke dag biedt een nieuw panorama dat rust en inspiratie uitstraalt.

De woonkamer vloeit moeiteloos over in de gezellige eetkamer, een plek die uitnodigt tot lange avonden tafelen met vrienden en familie. Stel u voor: een royale eettafel waar iedereen zich meteen thuis voelt, perfect voor zowel een intiem diner als een uitgebreid feestmaal. Hier wordt wonen écht genieten.

Direct naast de eetkamer treft u de keuken, een praktische ruimte voorzien van alle basisgemakken zoals een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken is nu al goed functioneel, maar biedt tevens een mooie kans om uw eigen stempel te drukken. U kunt hier bijvoorbeeld een moderne woonkeuken creëren die voldoet aan al uw wensen, van eigentijdse apparatuur tot aan stijlvol design. Een frisse start waarin u uw droomkeuken volledig naar eigen smaak en comfort kunt inrichten

Slaapkamers en badkamer

Dit appartement biedt drie lichte en veelzijdige slaapkamers. Twee van deze kamers zijn royaal van formaat en laten zich gemakkelijk inrichten als comfortabele slaapvertrekken met ruimte voor een groot bed, nachtkastjes en een kledingkast. De master bedroom, met een praktische inbouwkast, ademt rust en biedt de ideale plek voor een verkwikkende nachtrust. De derde, wat kleinere kamer leent zich perfect voor een functioneel thuiskantoor of kan worden omgetoverd tot een walk-in-closet – een fijne luxe die alles in huis heeft om aan uw woonwensen te voldoen.

Eén van de grotere slaapkamers is momenteel in gebruik als thuiskantoor en heeft bovendien een handige deur naar de eetkamer, waardoor een prettige werkplek met veel lichtinval ontstaat. Alle slaapkamers genieten van een aangename lichtinval en zijn rustig gelegen, wat bijdraagt aan de serene sfeer die door het hele appartement heerst.

De badkamer is ruim en praktisch ingericht met een wastafel, wastafelmeubel en een douche. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een was-droogcombinatie, waardoor het dagelijkse gemak compleet is. Voor wie houdt van wellness is deze badkamer de perfecte basis om een eigen thuisspa te realiseren. Met wellicht enkele moderne aanpassingen, zoals luxe materialen en sfeervolle verlichting, kunt u hier een ontspannen en eigentijdse badkamer creëren die aansluit bij al uw comfortbehoeften.

Buitenleven

Een van de absolute hoogtepunten van dit appartement is het riante balkon dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt en zelfs deels zijlangs loopt, waardoor u over nog meer buitenruimte beschikt.

Dit unieke balkon biedt een fenomenaal uitzicht over het rustgevende water en het omlijstende groen, waardoor het een waar verlengstuk van de woonkamer wordt. Of u nu ’s ochtends vroeg geniet van een kop dampende koffie met het ochtendlicht dat over het water glinstert, of de dag afsluit met een goed glas wijn terwijl de zon langzaam achter de bomen zakt – deze buitenruimte nodigt uit tot ontspanning en genietmomenten.

Dankzij de ruime afmetingen van het balkon is er voldoende plek voor een sfeervolle zit- of eethoek, waar u met gemak met familie en vrienden van het buitenleven kunt genieten

Tot slot

Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex hoeft u zich nooit zorgen te maken over parkeerplek. Ook beschikt u over een eigen berging – ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen en andere spullen. Voor uw elektrische fiets heeft u ook een eigen plek in de garage waar u uw fiets kunt opladen.

De Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt actief beheerd en verkeert in gezonde financiële staat, wat zorgt voor een zorgeloos woonklimaat met goed onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen.

Dit appartement is werkelijk een perfecte match voor wie graag gelijkvloers wil wonen en het gemak van stadse voorzieningen zoekt, zonder daarbij het rustgevende contact met de natuur te verliezen. Hier heeft u het beste van beide werelden binnen handbereik: aan de ene kant de levendigheid en het comfort van de stad, en aan de andere kant de rust en ruimte van het omliggende groen.

Kortom, dit appartement biedt alles voor wie comfortabel, ruim en zonder zorgen wil wonen.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken

- Aantal kamers: woonkamer, eetkamer, 3 slaapkamers 

- Buitenruimte: breed balkon met prachtig uitzicht op water en groen 

- Extra voorzieningen: eigen parkeerplaats en berging in afgesloten garage 

- Gelegen aan stadspark ‘Oosterhout’

- Zeer nabij het centrum van Alkmaar 

- VvE: actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars Parc Oosterhout

- VvE-kosten: 249,02 euro per maand.

- Bouwjaar: 2000

- Energielabel: A

- Woonoppervlakte: circa 115 m2

- Gebouwgebonden buitenruimte: circa 27 m2

- Externe bergruimte: circa 8 m2

- Inhoud: circa 366 m3