SOMMIGE VERBOUWINGEN VERANDEREN EEN HUIS. DEZE VERBOUWING GEEFT EEN STOLP UIT 1890 EEN TWEEDE LEVEN.

Deze stolpboerderij heeft sinds 1890 heel wat jaren aan zich voorbij zien trekken, maar is inmiddels klaar voor een compleet nieuw hoofdstuk. Tijdens de grondige verbouwing is zorgvuldig omgegaan met haar oorspronkelijke karakter, terwijl er tegelijkertijd een bijzonder ruime en comfortabele woonboerderij is ontstaan. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een indrukwekkende open leefruimte en buiten alle ruimte om te wonen, spelen en genieten, is dit zo’n huis dat u niet alleen wilt bekijken. Dit wilt u beleven.

Kom binnen

Nog voordat u de woonkamer heeft gezien, laat de entree al iets van het karakter van deze stolpboerderij zien. De voordeur met glas-in-lood, de donkere natuurstenen vloer en de klassieke wandbetimmering vormen samen een sfeervolle binnenkomst die past bij een woning met een verleden. Vanuit de hal bereikt u de meterkast, het toilet en de slaapkamer op de begane grond, maar voor nu lopen we rechtdoor. Want achter de deur naar de woonkamer wacht een compleet andere wereld.

Woonkamer en keuken

Zodra u de woonkamer binnenloopt, begrijpt u pas echt wat hier tijdens de verbouwing is gedaan. De oorspronkelijke stolp is niet simpelweg gemoderniseerd; er is gespeeld met alles wat deze boerderij al in zich had. Oude houten staanders en sporen zijn in het zicht gebleven en daar dwars doorheen loopt die indrukwekkende schouw omhoog, helemaal tot in de nok. Kijk vooral even naar boven, want daar ontvouwt zich misschien wel een van de mooiste verrassingen van het huis. De open verdieping, het oorspronkelijke houten gebint en de kapconstructie laten de hoogte van de stolp volledig tot hun recht komen. Vanaf beneden kijkt u meters omhoog tussen het houtwerk door. Een stukje vakmanschap van 1890 dat hier niet is weggewerkt, maar juist alle ruimte heeft gekregen.

Midden in die open leefruimte staat de grote open haard. Niet tegen een muur weggestopt, maar vrij in de ruimte en van meerdere kanten zichtbaar. De schouw sluit prachtig aan bij de oude houten constructie en de houtopslag eronder maakt het geheel af. Op koude dagen brandt hier het vuur terwijl u op de bank zit, aan tafel eet of richting keuken loopt. En misschien is dat wel precies wat deze ruimte zo bijzonder maakt: woonkamer, eetkamer en keuken staan voortdurend met elkaar in verbinding, terwijl iedere plek toch een eigen sfeer heeft.

Aan de woonkamerzijde zorgen grote ramen voor volop daglicht en een weids uitzicht naar buiten. De Darsdeuren herinneren subtiel aan het verleden van de boerderij. Binnen zorgt het vierkant van de boerderij, de balken aan het plafond, de natuurstenen vloer en het de parketvloer voor een combinatie die nergens gladgestreken aanvoelt. Onder uw voeten zorgt de vloerverwarming op de begane grond ondertussen voor het comfort dat bij het wonen van nu past. Zelfs de maatwerkkast rondom de televisie is onderdeel van het interieur geworden, waardoor techniek en opbergruimte rustig in de ruimte zijn opgenomen.

Vanuit de zithoek loopt door naar de eetkamer. En hier hoeft u zich voor één keer absoluut niet af te vragen of die lange tafel die u altijd al wilde hebben wel past. Er staat er nu al eentje waar met gemak een flink gezelschap aan kan aanschuiven en er blijft nog steeds volop ruimte over. De vele ramen en tuindeuren geven zicht op het groen en de omliggende landerijen. Zet op een mooie dag de deuren open en geniet van de frisse geur van gemaaid gras. Aan de zijde van de keuken stapt u bovendien rechtstreeks het terras op. En tijdens lange zomeravonden blijft die deur waarschijnlijk gewoon openstaan.

De keuken sluit daar op aan en heeft precies de goede balans tussen stoer en warm. Het betonnen werkblad en ombouw wordt gecombineerd met houten fronten, robuuste zwarte grepen, stukken zichtbaar metselwerk en een meer landelijke schouw boven het fornuis. Het grote kookeiland biedt niet alleen zeeën aan werk- en afzetruimte, maar ook een bar waar u tijdens het koken gezelschap heeft. Even aanschuiven met koffie, een glas wijn inschenken terwijl het eten opstaat of alvast proeven wat er uit de pan komt; dit is een keuken waarin geleefd mag worden.

Wie graag zijn of haar inner chef de vrije loop laat, kan hier bovendien serieus uit de voeten. Het brede zespits gasfornuis beschikt over twee ovens en een opberglade, terwijl rondom volop werkruimte aanwezig is. De spoelzone bevindt zich in het eiland en dankzij de ramen rondom kijkt u tijdens het koken niet tegen een wand, maar naar buiten.

Slaapkamer en badkamer – Begane grond

Ook aan slapen en baden op de begane grond is gedacht. Vanuit de entree bereikt u een fijne slaapkamer, waar het licht aan twee zijden naar binnen valt en het uitzicht op het groen direct voor een rustige sfeer zorgt. Er is volop plaats voor een tweepersoonsbed én kastruimte, zonder dat de kamer aan bewegingsvrijheid inlevert.

Direct aansluitend ligt de badkamer, uitgevoerd in dezelfde stoere, landelijke stijl als het separate toilet. De donkere vloer loopt door en vormt een mooi contrast met het hout van de badkamermeubels. Twee natuurstenen waskommen, een grote ronde spiegel en een ruime inloopdouche met regen- en handdouche geven de ruimte een eigen gezicht. De kiezelstenen die terugkomen bij zowel de douche als het toilet maken het geheel net even anders dan anders. Ook vindt u hier een tweede toilet.

De combinatie van een slaap- en badkamer op de begane grond maakt deze stolp bovendien bijzonder flexibel in gebruik. U kunt hier comfortabel gelijkvloers wonen, zonder concessies te doen aan de leefruimte elders in huis. Maar misschien ziet u hier juist een mooie plek voor een studerend kind dat graag wat meer zelfstandigheid heeft. Of gebruikt u de kamer liever als werk- of praktijkruimte aan huis. De ligging vlak bij de entree en de badkamer er direct naast maken ook dat een mogelijkheid die het overwegen waard is.

Eerste verdieping

Boven laat de woonboerderij opnieuw zien hoeveel karakter er in haar oude constructie schuilt. De overloop loopt rondom de vide en geeft telkens andere zichtlijnen door de woning. Waar u ook kijkt, de machtige dakspanten en gebinten zijn aanwezig. Soms recht boven u, soms dwars door uw blikveld en soms met een doorkijk helemaal naar beneden. In de schoorsteen is een opening aangebracht die toegang bieden voor inspectie en onderhoud. Juist doordat er zoveel karakteristieke elementen zichtbaar zijn, voelt deze verdieping nergens als zomaar een slaapverdieping.

Rondom de overloop liggen maar liefst vier slaapkamers. Geen vier doorsneekamers, maar stuk voor stuk ruimtes waarin de kapconstructie de sfeer bepaalt. Schuine dakvlakken, forse houten balken en talrijke dakramen zorgen voor karakter én volop daglicht. In verschillende kamers zijn speelse nisjes ontstaan: precies van die plekjes waarin kinderen zich met een boek kunnen terugtrekken, een eigen hoekje kunnen maken of hun grootste schatten uit het zicht kunnen bewaren. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen walk-in closet. In een andere slaapkamer zorgen de lage ramen voor een speels doorkijkje naar de achtertuin. Leg hier een zacht speelkleed neer en u ziet het bijna voor u: een kind dat op zijn buik voor het raam ligt, kin in de handen, turend naar alles wat zich buiten afspeelt.

De badkamer verdient minstens zoveel aandacht. Onder de imposante kap is een sfeervolle ruimte gecreëerd waarin oude materialen en eigentijdse luxe prachtig samenkomen. Ook letterlijk trouwens, want de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Midden tussen de zichtbare spanten staat het grote whirlpoolbad klaar voor lange avonden ontspannen. Door het dakraam kijkt u vanuit het bad zo richting de lucht en op een heldere avond misschien wel naar de sterren.

Aan de andere zijde is een kast omgebouwd tot een bijzonder badkamermeubel, voorzien van twee natuurstenen waskommen en wandkranen. De donkere wandafwerking (beton cire) vormt een krachtig contrast met het oude hout, terwijl de inloopdouche met kiezelmozaïek, regen- en handdouche de natuurlijke uitstraling verder doorzet. Ook aan praktische ruimte is gedacht, met ingebouwde nissen voor handdoeken en toiletartikelen. Het derde toilet van de woning bevindt zich separaat op deze verdieping.

Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Geen apparatuur beneden tussen het wonen, maar gewoon uit het zicht op de verdieping waar ook de slaapkamers zich bevinden.

Via de overloop bereikt u ook de inpandige loggia op het zuidoosten. Met de openslaande deuren open stapt u hier zo naar buiten en kijkt u uit over de tuin en het weidse landschap daarachter. Een heerlijke plek om ’s ochtends met een kop koffie de eerste zon mee te pakken.

Berging

Naast de woonboerderij staat de vrijstaande berging nog in originele staat. Met een vloermaat van circa 5,00 bij 8,02 meter is hier volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag.  

Ook boven is er nog volop praktische ruimte aanwezig in de vorm van een bergzolder, die zich over vrijwel de volledige lengte van het gebouw uitstrekt.

Buitenleven.

VRIJHEID EN ONEINDIG VER UITKIJKEN. DAT IS GENIETEN OP Z’N BEST!

Ook buiten is ruimte hier het sleutelwoord. De brede oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning zijn meerdere plekken gecreëerd om van het buitenleven te genieten.

Aan de zuidzijde ligt een groot terras waar u vanuit de keuken zo op stapt. Naast een gezellige eethoek vindt u hier, verscholen onder de druivenranken, ook een jacuzzi. Beschut, privé en behoorlijk romantisch. Naast de garage ligt nog een tweede beschut terras, gelegen op het zuidoosten, dat nu als loungehoek is ingericht. Vanaf hier kijkt u mooi uit over het groene gras en kunt u heerlijk genieten van de ruimte en de vrijheid.

Voor kinderen is dit zo’n tuin waar buitenspelen nog écht buitenspelen is. Rennen over het gras, van de glijbaan, springen op de trampoline of verdwijnen in een zelfbedacht avontuur: er is alle ruimte voor. En met zoveel grond liggen er bovendien volop mogelijkheden om de tuin verder naar eigen wens in te richten.

Tot slot
Terdiek ligt aan de rand van Nieuwe Niedorp, midden tussen het groen en de landerijen. U woont hier aan een rustige weg, met het Noord-Hollandse polderlandschap vrijwel voor de deur, terwijl de dagelijkse voorzieningen gewoon in de buurt zijn. Voor boodschappen kunt u terecht in Nieuwe Niedorp, waar onder meer Winkelhart Niedorp met verschillende winkels en supermarkten te vinden is. Ook basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en horeca zijn in het dorp aanwezig.

Zo woont u hier heerlijk buiten, zonder het praktische gemak van het dorp te hoeven missen.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken

·        Karakteristieke stolpboerderij uit 1890, grondig verbouwd (vanaf 2017 tot heden) met behoud van oorspronkelijke elementen

·        Sfeervolle woonkeuken (2021) met groot kookeiland, zespits gasfornuis, twee ovens en warmhoudlade

·        Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond en vier op de eerste verdieping

·        Twee badkamers, waarvan één op de begane grond

·        Badkamer op de verdieping met groot whirlpoolbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming

·        Aparte wasruimte op de eerste verdieping

·        Inpandig balkon op het zuidoosten met uitzicht over het omliggende landschap

·        Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer op de verdieping

·        Zeer ruime tuin met volop ruimte om te spelen, ontspannen en naar eigen wens verder in te richten

·        Brede oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

·        21 zonnepanelen in eigendom, HR++ beglazing en voorzien van glasvezelaansluiting, Energielabel: A

·        Bouwjaar: ca.1890

·        Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 253 m²

·        Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m²

·        Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 55 m²

·        Bruto inhoud woning: ca. 1036 m³

·        Perceeloppervlakte: ca. 2070 m²