OPEN HUIS ZATERDAG 21 JUNI 2025 van 11.00 uur tot 15.00 uur. U BENT VAN HARTE WELKOM

Een zee van ruimte, comfort op elk niveau en een ligging waar rust en vrijheid hand in hand gaan – welkom aan de Vadersgroet 8 in Zuid-Scharwoude. Deze vrijstaande villa is niet zomaar een woning, maar een solide thuisbasis met karakter, warmte en  toekomstvisie. Levensloopbestendig dankzij een complete woonlaag op de begane grond, onderhoudsarm door kunststof kozijnen en deuren, vloerverwarming door het hele huis én een comfortabele indeling boordevol mogelijkheden.

Een degelijke woning voor iemand met een zorgbehoefte óf een groot gezin, met volop ruimte om het leven op uw eigen manier vorm te geven – nu én in de toekomst.

Met een riante tuin aan doorgaand vaarwater, een onderheid terras dat klaar is voor uitbreiding én een woning die met zorg is gebouwd en onderhouden, is dit een plek die met u meegroeit. Hier woont u niet alleen nu fantastisch, maar ook over twintig jaar nog steeds.

Bent u op zoek naar rust, ruimte en kwaliteit – maar dan wél met de vrijheid om het naar eigen hand te zetten? Kom dan binnen. Uw nieuwe thuis wacht op u.

Kom binnen

U komt binnen in een ruime, lichte hal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De natuurstenen vloer ligt strak in het gelid en het daglicht valt zacht naar binnen via de grote zijlichten naast de voordeur. Alles voelt ruim, rustig en degelijk. Aan uw rechterhand treft u het toilet met fontein en urinoir, praktisch en verzorgd.

De houten trap naar boven is niet alleen functioneel maar ook een warm detail in het geheel. De hal vormt het hart van de begane grond, met toegang tot de leefruimte, een extra kamer aan de voorzijde en de trapopgang. Drempelloos en met verbrede deuren – hier is bewust gekozen voor toekomstgericht wonen.

Woonkamer en keuken

Zodra u de dubbele deuren opent naar de woonkamer, wordt u verwelkomd door een zee van ruimte en licht. De open haard vormt een sfeervol middelpunt, met aan weerszijden grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Wat direct opvalt, is de fijne sfeer: ruim, maar warm. Comfortabel, maar huiselijk. Dankzij de vloerverwarming is het overal aangenaam, en dankzij de kunststof kozijnen en deuren blijft het onderhoud minimaal.

De eetkamer grenst aan het terras, en nodigt uit tot lange tafelmomenten – of dat nu met z’n tweeën is of met een heel gezelschap. Hier wordt geleefd, gelachen en genoten. De open indeling maakt het contact met buiten vanzelfsprekend: u kijkt uit op groen, voelt de zon naar binnen stromen en opent op een zomerse dag zo de deuren naar buiten.

Grenzend aan de woonkamer vindt u een multifunctionele kamer die momenteel dienstdoet als thuiswerkplek. Deze ruimte – met vaste schuifwandkast – is ook ideaal als speelkamer, atelier of chillruimte. Dankzij de ligging aan de tuinzijde en het daglicht dat binnenvalt, is het een volwaardig verlengstuk van de woonruimte.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is royaal opgezet. De lichte kleurstelling, het granieten werkblad en de speelse kookopstelling met barretje geven de ruimte karakter. Dankzij het grote raam kijkt u tijdens het koken uit op de voortuin. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een oven, combimagnetron, keramische kookplaat en veel kastruimte.

Of u nu graag uitgebreid kookt of snel een kop thee zet, deze keuken beweegt mee met uw ritme.

Bijkeuken

Vanuit de keuken loopt u rechtstreeks door naar de bijkeuken, waar u extra werk- en opbergruimte vindt. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier keurig weggewerkt.

Goed om te weten: deze bijkeuken vormt wel een directe schakel tussen de keuken en garage – ideaal als u thuiskomt met de boodschappen.

Slaapkamer en badkamer – begane grond
Aan de achterzijde van de woning vindt u een fijne extra troef: een royale slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras. De kamer is licht, ruim en uiterst rustig gelegen. Met een grote kastenwand en meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed, is dit een perfecte slaapkamer voor gelijkvloers wonen – of u nu voorbereid wilt zijn op de toekomst of simpelweg het gemak van beneden slapen waardeert.

En suite treft u de ruime, comfortabele badkamer – met alle ingrediënten voor een ontspannen start of einde van de dag. Hier beschikt u over een whirlpoolbad, een inloopdouche met rolstoelbrede glazen deur, een dubbele wastafel én een toilet. De opzet is royaal en overzichtelijk, met vloerverwarming en prettig daglicht. Het kleurgebruik is rustig en tijdloos, en alles ademt degelijkheid en comfort.

Deze combinatie van slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning niet alleen levensloopbestendig, maar zeker óók geschikt voor mantelzorg, praktijk aan huis of een luxe gastenverblijf. Wat uw situatie ook is – hier kan het.

Eerste verdieping

Wanneer u de trap op loopt naar de eerste verdieping, komt u terecht op een royale overloop die direct uw creativiteit prikkelt. Met haar fijne lichtinval en sfeervolle dakkapel is deze ruimte op zichzelf al een fijne plek om te vertoeven — als extra zithoek, werkplek of speelruimte.

Maar stel u eens voor: hier kunnen, indien gewenst, eenvoudig één grote of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Daarmee telt de woning in totaal vijf slaapkamers, zonder in te boeten op ruimte of comfort. Ideaal voor het grote gezin, voor wie thuis werkt of voor wie ruimte zoekt voor logees of hobby’s.

Aan weerszijden van de overloop liggen twee bestaande slaapkamers, elk royaal bemeten en heerlijk licht dankzij grote raampartijen. Eén kamer biedt zelfs toegang tot een groot dakterras, waar u in alle rust van het groen en de omliggende waterpartijen geniet. Een unieke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij ondergaande zon. Een ingebouwde kastenwand biedt volop opbergruimte – ideaal voor kleding, linnengoed

Ook aan comfort is gedacht: de verdieping beschikt over een ruime badkamer, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is voldoende kastruimte, de afwerking is verzorgd en tijdloos, en de daglichttoetreding maakt ook deze ruimte bijzonder aangenaam.

U voelt het al: deze verdieping ademt comfort en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor de toekomst. Wat u hier ook van maakt — thuiswerkverdieping, puberparadijs, of logeer- en hobbycombinatie — het fundament is al gelegd.

Zolder
Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de tweede verdieping: een ruime bergzolder die perfect dienstdoet als opslagruimte. Denk aan koffers, kerstspullen, kampeeruitrusting of archiefdozen – hier kunt u alles overzichtelijk en droog kwijt. De kap is al volledig afgetimmerd en voorzien van vloerbedekking, wat het een praktische en toegankelijke opbergruimte maakt. Een plek waar u ruimte tekort nooit meer als excuus hoeft te gebruiken.

Kelder

En dan is er nóg een fijne verrassing: een kelder! Met een afmeting van circa 2,8 bij 2 meter biedt deze ruimte precies wat u nodig heeft voor extra opslag. Denk aan uw voorraad wijn, ingemaakte potten, archiefmappen of kerstdecoratie – alles staat hier koel, droog en uit het zicht. Geloof ons: deze praktische bonusruimte zult u straks niet meer willen missen.

Garage
Heeft u altijd al gedroomd van een ruime garage met volop mogelijkheden? Deze inpandige garage is niet zomaar een opslagplek voor uw fietsen of auto – het is een volwaardige ruimte met karakter. Volledig geïsoleerd, keurig onderhouden, verwarmd én voorzien van ramen die zorgen voor prettig daglicht. Hierdoor voelt het eerder als een verlengstuk van uw woning dan als een simpele bergruimte.

Via een brede elektrische sectionaaldeur rijdt u zo naar binnen. Aan de achterzijde treft u de mogelijkheid tot het plaatsen van een stevige werkbank, ideaal voor klussen of het opbergen van al uw gereedschap. En de slimme schuifwand over de volle lengte biedt u alle ruimte om overzichtelijk spullen op te bergen – van fietsen tot sportartikelen of gereedschap. Ook handig: vanuit de garage loopt u binnendoor zó de bijkeuken en keuken in. Dus ook met boodschappen of op regenachtige dagen is dit een fijne verbinding.

Bent u hobbyist, sleutelaar of zoekt u gewoon een nette, droge en ruime plek voor alles wat u níet in huis wilt hebben? Dan gaat deze garage uw hart sneller doen kloppen.

Buitenleven
Welkom in een buitenruimte met potentie – en wat voor één. Hier geniet u niet alleen van rust, ruimte en groen, maar ook van uitzicht over het water en de vrijheid om deze plek volledig naar uw hand te zetten. Het onderheide, volledig gefundeerde buitenterras vormt een ijzersterke basis met een ongekende bonus: de mogelijkheid om relatief eenvoudig uit te bouwen met een royaal volume. Denk aan een tuinkamer, een ruime veranda of zelfs een uitbreiding van de leefruimte binnen – de fundamenten liggen er al.

De tuin zelf ligt op het zuidwesten, waardoor u hier tot in de avonduren baadt in zonlicht. Aan de waterzijde is ruimte voor een royale vlonder, waar u met een goed glas wijn kunt genieten van het kabbelende water en het avondlicht dat langzaam over de vaart glijdt. En ja, u woont hier direct aan doorgaand vaarwater – ideaal voor een zomers rondje suppen of een ontspannen boottocht op zondagmiddag.

De huidige aanleg vraagt om een frisse blik, en dát is juist de kracht van deze plek. U kunt hier een tuin creëren die aansluit bij uw stijl en levensfase. Of u nu droomt van een moderne, onderhoudsarme tuin met strakke lijnen en een jacuzzi aan het water, of juist van een weelderige, groene oase met een buitenkeuken onder een pergola en een vuurplaats voor lange avonden met vrienden – de ruimte en mogelijkheden zijn er.

Aan de voorzijde van de woning zorgt een verzorgde voortuin met groene haag, volwassen beplanting en ruime oprit voor een prettige buffer met de straat. Hier parkeert u met gemak meerdere auto’s op eigen terrein.

Kortom: deze tuin biedt u de luxe van vrijheid. Vrijheid om groots te denken, om comfortabel te leven en om het buitenleven volledig onderdeel te maken van uw dagelijks geluk. Hier hoeft u alleen nog maar te dromen… en te beginnen.

Tot slot

De ligging van Vadersgroet 8 is precies goed: rustig en vrij, met uitzicht over het water en het groen, maar tegelijkertijd verrassend centraal. Binnen een paar minuten fietsen bereikt u de winkels van Broekerveiling – ideaal voor de dagelijkse boodschappen, of om op zaterdagochtend even langs de bakker en groenteman te gaan. Zin in wat meer reuring? Het gezellige centrum van Alkmaar ligt op slechts twintig minuten afstand, en ook Heerhugowaard – met treinstation en winkelcentrum Middenwaard – is snel te bereiken.

Wat deze plek écht bijzonder maakt, is het directe contact met de natuur. Vanuit de achtertuin vaart u zó het water op, richting het idyllische Duizend Eilandenrijk. Een oer-Hollands gebied vol slootjes, houten bruggetjes en rietomzoomde eilandjes – perfect voor een ontspannen middag op het water. Ook natuurliefhebbers en wandelaars halen hier hun hart op. Binnen een kwartier wandelt u zo het Geestmerambacht in: een uitgestrekt recreatiegebied waar u het hele jaar door geniet van rust, ruimte en frisse lucht.

En moet u er een keer op uit, dan bent u via de N504 en N242 zó op de A9 richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Ook de kust is niet ver weg – een middagje strand behoort hier gewoon tot de mogelijkheden. Kortom: u woont hier rustig en vrij, maar met alle comfort van een centrale ligging.

Wonen aan de Vadersgroet is wonen met vrijheid. Niet alleen in huis, maar ook daarbuiten. Met alles wat u nodig heeft dichtbij – én het gevoel dat u elke dag een beetje op vakantie bent.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom.

Kenmerken

• Vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen of mantelzorg
• Royale woonkamer met open haard, eetkamer en tuingerichte leefruimte
• Twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
• Grote overloop met mogelijkheid voor één of twee extra slaapkamers (totaal tot vijf mogelijk)
• Twee complete badkamers en extra separate toiletruimte
• Ruime, volledig geïsoleerde inpandige garage met elektrische deur, verwarming, daglicht en schuifwandkast

•     Kunststof kozijnen en deuren, dus onderhoudsarm
• Extra’s: praktische bijkeuken, ruime bergzolder en koele kelder
• Onderheid en volledig gefundeerd buitenterras – biedt mogelijkheid tot uitbreiding woning
• Zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen aan doorgaand vaarwater
• Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht en veel privacy
• Op korte afstand van winkels, scholen, natuur, openbaar vervoer én uitvalswegen
• Voorzien van 15 zonnepanelen
• Energielabel: volgt
• Bouwjaar: 2000
• Woonoppervlakte: ca. 181 m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 45 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 501 m²
• Bruto inhoud woning: ca. 816 m³