Ruime 2-onder-een-kapwoning met garage in gewilde woonomgeving
Sommige woningen geven precies dat… een beleving.
Door de ruimte. Door het licht. Door de manier waarop alles klopt.
Deze royale 2-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en zonnige tuin op het zuiden is zo’n plek waar u zich meteen thuis voelt en waar duurzaamheid dankzij stadsverwarming, WTW-installatie en 10 zonnepanelen vanzelfsprekend is.
Kom binnen
U kunt stoppen met zoeken. Dit is namelijk precies zo’n woning waar u lang kunt blijven wonen
Omdat niet alleen het huis maar ook de woonomgeving zorgt dat u het enorm naar de zin hebt.
In de entree voelt u direct de rust. Licht, strak afgewerkt en een warme basis dankzij de doorgelegde PVC-visgraatvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. Comfort in elk seizoen.
De garderobe is slim weggewerkt onder de trap, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet en loopt u door naar de leefruimte.
Woonkamer en keuken
De woonkamer is een fijne, lichte plek waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Hier ploft u neer op de bank met uw gezin en voelt u hoe de ruimte zich verbindt met de leefkeuken.
Tussen beide ruimtes bevindt zich een stijlvolle stalen schuifdeur: open voor verbinding, gesloten voor rust. Functioneel én karaktervol.
En dan de leefkeuken. Wat een parel op zich!
Licht, ruim en met openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor u de seizoenen meebeleeft aan de eetkamertafel. Met gemak kunt u hier een 8-persoons eettafel kwijt waar u uitgebreid aan kunt tafelen of de kinderen helpt bij het huiswerk.
Sowieso wordt dit het hart van de woning!
De keuken (2023) zelf is uitgevoerd in een U-opstelling in neutrale tinten met een composiet werkblad en een subtiel warme achterwand die textuur toevoegt. Greeploze lades bieden volop opbergruimte. Aan apparatuur ontbreekt niets: oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een Quooker. De afzuiging is strak weggewerkt tegen het plafond, wat zorgt voor een open, moderne uitstraling.
Eerste verdieping
Op de overloop valt direct het daglicht op. Het voelt hier ruim en fris. De doorgelegde laminaatvloer verbindt alle ruimtes tot één harmonieus geheel.
Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom: een comfortabele kamer met voldoende ruimte voor een royaal bed en inloopkast. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval.
Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. Beide licht en praktisch in te delen. Eén kamer is momenteel ingericht als thuiswerkplek, ideaal voor wie hybride werkt, maar leent zich net zo goed als kinder-, logeer- of hobbykamer.
Alle slaapkamerramen zijn voorzien van screens, wat een luxe!
De badkamer is neutraal uitgevoerd en compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast én een tweede toilet. Alles is logisch ingedeeld, waardoor u hier comfortabel met meerdere gezinsleden tegelijk uit de voeten kunt zonder elkaar in de weg te staan.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dit is geen standaard zolder, maar een volwaardige verdieping met karakter dankzij het vaste raam aan de voorzijde, de schuine kap en het dakraam.
Momenteel is hier een slaapgedeelte gecombineerd met een speelruimte, maar de mogelijkheden zijn veelzijdig: een tienerkamer, werkruimte, atelier of sportruimte. De basis ligt er al. U hoeft alleen nog te bepalen welke invulling het beste bij uw leven past.
Daarnaast is er een aparte afgesloten wasruimte aanwezig, praktisch uit het zicht geplaatst.
Garage
De garage vormt een zeer praktische toevoeging. De elektrische garagedeur zorgt voor comfortabel inrijden en via de separate deur aan de tuinkant loopt u gemakkelijk in en uit. Binnen is voldoende ruimte voor fietsen, (tuin)gereedschap en opslag.
Buitenleven
Ook buiten is het genieten geblazen.
De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u al vroeg op de dag van de zon geniet. Ziet u zichzelf straks hier al zitten met uw eerste kop koffie van de dag?
Onder de overkapping creëert u een heerlijke buitenkamer voor lange zomeravonden. Daarnaast zorgt het elektrische zonnescherm aan de achtergevel voor extra comfort op warme dagen.
Ruimte, zon en privacy komen hier mooi samen.
De ruime oprit biedt plaats aan minimaal twee auto’s op eigen terrein. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.
Tot slot
De woning ligt in een rustige, verzorgde woonwijk met een prettige, open uitstraling. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De gezellige binnenstad van Alkmaar is eenvoudig per fiets bereikbaar.
Kortom: deze woning staat in een omgeving die uitnodigt tot lang wonen, een plek waar u zich snel thuis voelt, met alles voor dagelijks gemak binnen handbereik.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom.
Kenmerken
· Energielabel: A
· Bouwjaar: 2017
· Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 148 m²
· Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²
· Bruto inhoud woning: ca. 610 m³
· Perceeloppervlakte: ca. 287 m²
