Riant vrijstaand woonhuis met maar liefst vijf slaapkamers, garage en zonnige tuin.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woonhuis in een vriendelijke omgeving. Dan is Watermunt 18 in Oudkarspel, uw huis.

Een goed onderhouden vrijstaande woning met extra dakopbouw. Door de huidige eigenaar (Architect) zelf uitgebouwd en heel plezierig ingedeeld. En uiteraard in goede staat en eigenlijk zo te betrekken. Natuurlijk gaat u uw eigen kleur en stijl eraan geven. Echter hakken en breken is zeker niet aan de orde!

Kom Binnen:

Entree. Hal, deur naar intern bereikbare garage en toilet. Deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken is een woonkamer die u niet vaak gaat tegenkomen. Gewoon groot! Rondom ramen, veel licht en openslaande deuren naar de privacy volle tuin. Koop wat extra meubels, die heeft u nodig om alle ruimte op te vullen. De open keuken is uiteraard fijn, zodat u ook als u in de keuken bent contact houdt met de mensen in de woonkamer. Uiteraard is de keuken voorzien van alle moderne apparaten. Er ontbreekt u aan niets! De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en in de keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Wel zo prettig.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig, een badkamer en een aparte ruimte voor wasmachine, wasdroger en CV. Hoezo veel ruimte! Dit komt mede doordat, we zeiden het al, er een extra dakopbouw is geplaatst op de garage. Dat geeft zoveel meer ruimte dat er een goede ouderslaapkamer bij is gekomen. Alle slaapkamers zijn prima van grote en op isuw eigen smaak direct te betrekken. De badkamer is voorzien van een bad, aparte inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Inderdaad een volwaardige tweede verdieping. Bereikbaar met een vaste trap en ook hier is een slaapkamer en een opbergkamer aanwezig. Dus met totaal vijf slaapkamers kunnen we een groter gezin zeker een plezier doen.

Garage:

Uiteraard heeft deze woning een inpandig bereikbare garage. Groot genoeg voor een auto, hoewel wij verwachten dat die er niet in gaat staan. Al uw fietsen en andere spullen kunt u hier eenvoudig kwijt. Geïsoleerd en voorzien van dubbel openslaande deuren. De garage is van binnenuit bereikbaar zodat u met de boodschappen eenvoudig in huis komt. Ook is er nu in de garage een oefenruimte gecreëerd, handig wanneer u of uw kind een muziekinstrument bespeelt.

Buitenleven:

De ruime en zonnige tuin op het noordoosten gelegen zorgen voor een plezierig buitenleven. Meerdere zithoekjes zijn er zodat u en in de zon alsook in de schaduw kunt zitten. De tuin is met zorg aangelegd en onderhouden.  Er staat achter in de tuin voor de avondzon nog een overkapping zodat u lang buiten kunt blijven.  Na een dag werken is het hier totale ntspanning. Een buitenleven waar u geen genoeg van krijgt en zeker in alle rust en privacy kunt relaxen. De aanwezige schuur is een fijne ruimte om uw fietsen of andere zaken die u niet in de garage kwijt wilt op te bergen en uiteraard is de tuin bereikbaar achterom via de steeg.   

Tot slot:

Bent u op zoek naar een goed huis. Met veel ruimte voor u en het gezin. Een huis dat in een fijne woonomgeving ligt, dichtbij winkels, scholen en (sport) verenigingen. Dan is dit een goede keuze. Ook het treinstation van Heerhugowaard is op fietsafstand en de randwegen naar Alkmaar, Amsterdam liggen op korte afstand.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken:

-            Gebouwd in 1997/1998, 2010 uitbouw keuken/schuur

-            Voorzien van 16 zonnepanelen

-            Cv-ketel 2011

-            7 kamers, zes slaapkamers, 1 badkamer (2007),

-            Inpandig bereikbare geïsoleerde garage

-            Perceeloppervlakte: 396 m²

-            Woonoppervlakte: circa 167 m²

-            Overige inpandige ruimte: circa 26 m²

-            Bruto inhoud woning: circa 677 m³