Fantastische Villa met vrij uitzicht en door de natuur omringt!

Op een van mooiste plekjes op de grens tussen Heerhugowaard en Broek op Langedijk staat deze geweldige villa met vrij uitzicht over het water.

Omgeven door water met een van de mooiste uitzichten die je als mens wensen kan.

Er wordt vaak niet voor niks gezegd dat locatie key is.

Geloof ons, dit uitzicht verveelt nooit. U kijkt aan de voorzijde namelijk schitterend weg over het Rijk der Duizend Eilanden.  De achtertuin ligt pal zuid west waardoor u geniet totdat de zon ondergaat.

De woning is niet alleen prachtig gelegen qua uitzicht, maar is ook nog eens prettig gelegen aan een straatje voor alleen bestemmingsverkeer en is daardoor zeer rustig gelegen.

En natuurlijk is de woning zelf echt een pracht om te zien. Niet alleen van binnen maar zeker ook van buiten.

De woning heeft de uitstraling van een chique herenhuis. Daar helpen het Franse balkon en de prachtige voordeuren zeker aan mee.

Begane grond:

Wanneer we door die prachtige voordeur naar binnen stappen, kunnen we u direct al een leuk detail van die voordeuren aan u laten zien. De ramen van die voordeuren kunt u openzetten. Dat is bijvoorbeeld prettig, wanneer het een zeer warme zomerdag is, om de boel even door te laten waaien, zonder dat u gelijk de voordeur open hoeft te zetten.

In de zeer ruime entree voelt u zich direct welkom door de prettige hoeveelheid lichtinval. De lichte, warme kleurstelling van de vloer draagt hier zeker aan bij.
In de entree treft u de trapopgang naar boven aan, alsmede het eerste toilet en de meterkast.

Wanneer u in de entree staat, krijgt u gelijk de mogelijkheid om een blik in de woonkamer te werpen door de openslaande deuren naar de woonkamer toe.

We nemen u dan ook graag mee naar de woonkamer.

Wat direct opvalt is de fantastische lichtval die door de vele raampartijen naar binnen valt. Wat ook opvalt is dat de vloer in zijn geheel is doorgelegd over de hele benedenverdieping. Daardoor oogt het rustig en zeer sfeervol.

En waarschijnlijk is uw oog al naar de fijne (gas)haard getrokken. Ziet u zichzelf  zitten met vrienden of familie tijdens de wat frissere avonden met een goed glas wijn of juist alleen, met een goed boek?

Of u gaat gezellig aan de eetkamertafel zitten, daar deze letterlijk de spil is van de woonkamer.

Tevens heeft u aan de woonkamerzijde niet te klagen over het uitzicht. Dat uitzicht waar u van kunt genieten door dubbele openslaande deurpartijen waarmee u buiten naar binnen haalt. Maar daarover later meer.

De keuken staat in directe verbinding met zowel de woonkamer als het eetkamergedeelte.

Dat is voor u, wanneer u staat te koken, wel zo leuk. Op het moment dat u bezig bent met de voorbereidingen van het diner, kunt u tegelijkertijd meepraten met uw gezin of gasten.

Of nog beter, ze komen bij u zitten aan het kookeiland, waar ook een bargedeelte is gecreëerd.

Maar aan de bar s ’ochtends genieten van uw kop koffie en de krant is een hele fijne start van de ochtend.

De keuken is overigens van alle gemakken voorzien. Van diverse inbouwapparatuur, inductiekookplaat, een afzuigsysteem waar u niet uw hoofd aan stoot, omdat deze is ingebouwd in het plafond, tot aan de gewilde Quooker kraan aan toe. En uiteraard beschikt de keuken over voldoende afzetruimte, zodat u uw kook aspiraties echt de vrije hand kunt geven.

We nemen uw mee naar de eerste verdieping:

Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers aan, de eerste badkamer en een tweede (separaat) toilet.

De masterbedroom op de eerste verdieping is er een waar u instant blij van wordt. Superruim mét inloopkast. De droom van menig vrouw (en man).

Naast die pluspunten is er ook nog die hele prettige lichtinval en de warme tint van de vloer draagt zeker bij aan deze sfeer.

En als u zich nog niet in hallelujastemming bevindt na dit alles, helpt het Franse balkon met dat fenomenale uitzicht vast en zeker met die Romeo en Julia-achtige setting.

Zet bij die openslaande deuren een heerlijke loungestoel neer en DAT, lieve mensen, is pas echt lekker wakker worden.

De tweede slaapkamer op deze verdieping is nu in gebruik genomen als thuiskantoor. Een prima ruimte met dito lichtinval.

We nemen u mee naar de badkamer. Deze is voorzien van een neutrale kleurstelling, dubbele wastafels en een inloopstortdouche. En uiteraard voorzien van vloerverwarming.

Hier kunt u heel fijn de dag opstarten of juist afsluiten.

Door de naar de tweede verdieping.

Daar bevinden zich nog eens twee zeer ruime slaapkamers met een eigen badkamer.

Met een groot gezin is dat ideaal, aangezien u elkaar dan niet in de weg loopt tijdens dat, bijvoorbeeld, vaak drukke ochtendritueel.

Ook op deze verdieping is dezelfde vloer gelegd als op de eerste verdieping. Dat zorgt ervoor dat het geheel rustig oogt en dezelfde sfeer uitademt. Ook hier is de lichtinval opvallend prettig te noemen, doordat er lichtinval naar binnen komt via zowel de dak-als gevelramen.

De badkamer op deze verdieping beschikt ook over dubbele wastafels, alsmede een inloopstortdouche en is in dezelfde kleurstelling als de badkamer op de eerste verdieping. Zo is er eenheid gecreëerd in de woning.

Tevens treft u op deze verdieping nog een berging aan waar u de spullen kunt opbergen die u niet dagelijks nodig heeft.

We nemen u dan nu eindelijk mee naar buiten toe.

Het Buitenleven:

We noemden het al eerder dat u buiten naar binnen kunt halen. Doordat er gewerkt is met een constructie aan de achtergevel is er een zeer luxe overkapping gecreëerd. Hiermee heeft u letterlijk een verlengstuk van uw woonkamer. Dit is met warme zomerse dagen overigens ook geen overbodige luxe. Hiermee houdt u ook de ergste warmte uit uw woonkamer.

Maar genieten van het uitzicht doet u sowieso.

Wilt u het uitzicht wat weidser hebben, ook dat kan. Dan neemt u plaats in de veranda die is geplaatst. Wellicht kunt u deze nog voorzien van glazen deuren, zodat u in het voor-en najaar nog meer gebruik van deze fijne plek kunt maken. Aan de veranda zit nog een schuur waar u de kussens en eventueel wat tuingereedschap in kunt opbergen.

Het was u waarschijnlijk al opgevallen dat u een heuse eigen zonnepanelenweide tot uw beschikking heeft. Dat is hartstikke handig, want daarmee is het schoonhouden van de panelen een eitje en leveren ze dus een hoger rendement op.

Vanuit de tuin heeft u overigens ook toegang tot zowel de bijkeuken als de berging.

In de bijkeuken treft u de mogelijkheid aan tot het plaatsen van uw was-droogcombinatie en natuurlijk het opslaan van uw diverse voorraden.

De berging biedt ruim voldoende plek voor uw fietsen en wellicht ook uw motor.

Beide ruimtes zijn voorzien van een praktische gietvloer, die gemakkelijk in onderhoud is.

En heel praktisch, er is een toegang vanuit de berging naar de woonkamer en viceversa.

We merkten het al op in het begin. De omgeving waar deze schitterende woning gesitueerd is.

Wanneer u namelijk een echte botenliefhebber bent, komt u zeker aan uw trekken. Jachthaven Broekhorn ligt namelijk om de hoek. Hier is het zomers een komen en gaan van plezierjachten. En u kijkt uit op het kanaal, dus u ziet deze boten gezellig langsvaren. U kunt ook een boot aanleggen aan het kanaal met een steiger.

Omdat de woning op de grens staat van zowel Heerhugowaard als Broek op Langedijk heeft u de luxe van vele diverse voorzieningen in zeer nabije omgeving.

Uitvalsweg N242 zit op steenworp afstand, waardoor u binnen no time op de ring Heerhugowaard richting Alkmaar – Zaandam en natuurlijk de A9 zit. Of juist de andere kant op, richting Obdam-Hoorn.

Wilt u reizen met de trein? Ook dat is geen enkel probleem, aangezien u op vijf fietsminuten van station Heerhugowaard af zit.

Verder heeft u op vijf autominuten de keuze uit twee winkelcentra, zowel in Broek als Langedijk als Heerhugowaard.
Voor uw schoolgaande kinderen zijn er diverse lagere en middelbare scholen in nabije omgeving, in zowel Heerhugowaard, Broek op Langedijk of Alkmaar

Ook is er keuze uit diverse sportverenigingen en sportscholen. En echt heerlijk shoppen of lekker uit eten doet u in de bruisende stad Alkmaar met haar gezellige straatjes en vele terrassen.
Maar dichterbij huis vind u in zowel Heerhugowaard als Broek op Langedijk ook diverse sfeervolle eetgelegenheden.

We zeiden het al eerder, locatie is key. En als u dan de mogelijkheid krijgt om in zo’n heerlijk huis te kunnen wonen, tja, dat is het twee vliegen in een klap.

uw interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken:

-            Gebouwd in 2015

-            Voorzien van 21 zonnepanelen

-            Voorzien van een hybride warmtepomp

-            Energielabel A++

-            De woning is in 2022 nog rondom geschilderd

-            Parkeren op eigen terrein

-            Vier slaapkamers

-            Twee badkamers

-            Hoog afwerkingsniveau

-            Geschilderd in 2022

-            Perceeloppervlakte: 764 m²

-            Woonoppervlakte: circa 219 m²

-            Bruto inhoud woning: circa 837 m³