Wonen in het Duizend Eilandenrijk aan het water in een geweldig vrijstaand familiewoonhuis met verwarmd zwembad en aan doorgaand vaarwater!

Wij zijn zelf ook heel enthousiast over deze traditioneel gebouwde vrijstaande villa met twee garages en een zwembad. Dichtbij het dorp en toch in een rustige, kindvriendelijke omgeving.

De villa is vooral ruim heeft naast de living en open keuken op de begane grond nog een mooie werkkamer/slaapkamer en een ruimte om apart tv te kijken. Ook kunt u de woonkamer vergroten door deze ruimte bij de woonkamer te betrekken alles naar eigen inzicht. Wij denken graag met u mee.

De villa is traditioneel gebouwd en heeft op de eerste verdieping ook nog eens 4 ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer. Daarnaast beschikt de villa over een verlengde garage met carport.

Begane grond:

Entree/ hal met meterkast, toilet en trapopgang. Dubbele deur naar de living.

Zodra u de living binnenkomt en u zicht heeft op de ruimte en de woonkeuken, voelt u direct, dit is een echt familiehuis. Deze villa omarmt u en geeft direct een thuisgevoel. De living heeft een openhaard en vele ramen. De dubbele tuindeuren zorgen voor voldoende licht in de living. Vanuit de living loopt u naar een heerlijke ruimte waar u kunt lezen of TV kunt kijken. Ook is er aaneengesloten aan de living nog een kamer welke nu in gebruik is als werkkamer. Slapen en of een badkamer realiseren is op de begane grond heel goed mogelijk!  In de tuingerichte woonkeuken (2021) met dubbele tuindeuren is het een genot om te zijn. Aangrenzend aan de keuken met U opstelling is de bijkeuken met spoelbak en de toegang naar de royale verwarmde garage.  De verlengde garage, 8.60 meter lang en 5.50 meter breed, heeft aan de voorzijde een loopdeur en een elektrische bedienbare deur. Aan de achterzijde een tuindeur het is geïsoleerd en vanuit het huis bereikbaar.

1e verdieping:

Royale overloop met vide. Vier ruime slaapkamers. Separaat toilet en een badkamer. De badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche. Ook is er een apart gedeelte waar momenteel de wasmachine en wasdroger aanwezig is. Deze ruimte is te bereiken via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:

Inderdaad, een volwaardige tweede verdieping met een vijfde! Slaapkamer en een opbergkamer. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Dit maakt deze villa nog unieker. Een villa met 5 slaapkamers is niet zomaar beschikbaar. Nu wel!

APARTE LOSSTAANDE TWEEDE GARAGE:

Heeft u een oldtimer, tweede auto waar u zuinig op bent. Dat komt goed uit. De tweede garage biedt plek aan deze wens. Deze losstaande garage is nieuw gebouwd en is natuurlijk heel fijn om te hebben.

Buitenleven:

Deze villa heeft niet alleen water aan de achterkant van het perceel waardoor u de boot aan eigen steiger kunt aanleggen. Het heeft ook een zwembad in de tuin. Buitenleven optima forma!               Het zwembad brengt weinig extra kosten met zich mee omdat er op het dak van de garage een energievoorziening is aangebracht en het zwembad is zelf reinigend.

De 20 meter diepe achtertuin is prachtig aangelegd, heeft een beregeningsinstallatie en is gelegen de hele dag zonnig. Het heeft meerdere terrassen waar u in de zon kunt genieten van uw omgeving en de beslotenheid van de tuin. Vanuit de tuin vaart u makkelijk weg overal naar toe! Naar het grotere meer of naar Alkmaar? Het kan allemaal vanuit de tuin. Schaatsen? Opstappen uit eigen tuin als het winter wordt!

Buitenleven is bij deze villa een feestje. Water, vrijheid en ook dicht bij het dorp. Winterkoning 20 is uw aandacht meer dan waard.

Mogen wij u ontvangen? U bent van harte welkom.

Kenmerken:

- Vrijstaande villa aan vaarwater met verwarmd buitenzwembad

- Technische installatie van het zwembad, pomp, verwarming, filter en roldek zijn vernieuwd in 2020

- Ruime living met twee zitgedeeltes, nieuwe keuken met aangrenzend nieuwe bijkeuken (2022) en                        werk-/studeerkamer

- 5 slaapkamers 1 badkamer

- Inpandig bereikbare geïsoleerde extra grote garage

- vrijstaande tweede garage (2020)  

- Fraaie Veranda met schuur en nieuwe beschoeiing met steiger {2020}

- Tuin volledig nieuw aangelegd met diverse terrassen in de rondom gelegen zonnige tuin (2020)

- Cv-ketel villa 2020, Cv-ketel voor het zwembad 2020

- Energielabel B

- Gelegen op een toplocatie, nabij voorzieningen en uitvalswegen

- Bouwjaar: 1994

- Perceeloppervlakte: 1035m²

- Woonoppervlakte: circa 212 m²

- Overige inpandige ruimte: circa 59 m²

- Gebouwgebonden buitenruimte: circa 21 m²

- Externe bergruimte: circa 35 m²

- Inhoud: circa 975 m³