ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKTE EN VOLLEDIG LEVENSLOOPBESTENDIGE VILLA AAN HET VAARWATER!
Aan de Winterkoning 28 in Zuid-Scharwoude staat deze exclusieve vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1.270 m². De woning werd in 2020 met oog voor detail ingrijpend vernieuwd en biedt vandaag de dag alles wat u van een eigentijdse villa mag verwachten. Met een eigen boothuis en aanlegsteiger aan het doorgaande vaarwater van het Rijk der Duizend Eilanden, zes slaapkamers, twee luxe badkamers en een afwerkingsniveau waarbij werkelijk niets aan het toeval is overgelaten, is dit een woning waar ruimte, comfort en exclusiviteit op een vanzelfsprekende manier samenkomen.
Kom binnen
Via de imposante entree wordt direct duidelijk dat hier niets aan het toeval is overgelaten. De indrukwekkende vide, de subtiel verlichte trap, de rustige kleuren en de zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een ontvangst die meteen de toon zet voor de rest van de villa.
De hal biedt toegang tot de meterkast, een modern toilet, een vaste kast, de inpandige garage en de leefruimte. De houtlook plavuizenvloer, die over de volledige begane grond is doorgelegd en wordt verwarmd middels comfortabele vloerverwarming, vormt daarbij een stijlvol geheel en versterkt de rustige uitstraling van het interieur.
Woonkamer en keuken
Vanuit de hal leidt een elegante stalen taatsdeur naar het hart van de woning.
Hier ontvouwt zich een indrukwekkende leefruimte waarin wonen, koken en dineren elkaar op vanzelfsprekende wijze aanvullen, zonder dat iedere functie haar eigen karakter verliest. De royale raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en brengen het groen van de tuin als levend decor naar binnen. De sfeervolle erker, met uitzicht aan meerdere zijden, vormt daarbij een heerlijke plek om een boek te lezen of simpelweg te genieten van de seizoenen die zich rondom de woning afspelen.
De open haard vormt een sfeervol middelpunt van de woonkamer en nodigt uit tot lange avonden bij knisperend haardvuur, terwijl de strategisch geplaatste inbouwspots de architectuur en het hoogwaardige afwerkingsniveau op subtiele wijze accentueren.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar een riante eettafel prachtig tot zijn recht komt. Wanneer de openslaande deuren openstaan, smelten terras en woonruimte samen tot één uitnodigende leefomgeving, waardoor u optimaal geniet van het buitenleven. De volledige achterwand is uitgevoerd als een maatwerk kastenwand waarin niet alleen volop bergruimte schuilgaat, maar ook de doorgang naar de hal richting de slaapvleugel vrijwel onzichtbaar is geïntegreerd. Een prachtig staaltje vakmanschap dat zowel functioneel als esthetisch indruk maakt.
Aan de voorzijde van de villa ligt de exclusieve leefkeuken. De donkere greeploze fronten vormen een fraai contrast met het slanke composieten werkblad en geven de keuken een tijdloze, luxe uitstraling. Het royale kookeiland vormt het centrale middelpunt en is uitgerust met een inductiekookplaat voorzien van geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over diverse hoogwaardige Miele en Siemens inbouwapparatuur, een Quooker en volop werk-, afzet- en bergruimte. Aaneengesloten aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken.
Bijkeuken
Grenzend aan de keuken bevindt zich de volledig ingerichte bijkeuken. Ook hier is gekozen voor dezelfde hoogwaardige afwerking, waardoor de ruimte perfect aansluit bij de rest van de villa.
De wasmachine, droger en combi oven magnetron zijn netjes in een maatwerkkast opgesteld, zodat rust en overzicht behouden blijven. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een werkblad met spoelbak, waardoor ook dagelijkse werkzaamheden comfortabel kunnen worden uitgevoerd. Via de buitendeur loopt u bovendien eenvoudig naar buiten; een praktische uitkomst wanneer u met boodschappen thuiskomt of op een regenachtige dag droog binnen wilt stappen.
Kelder
Achter een stijlvolle schuifdeur gaat nog een bijzonder element van deze villa schuil. De trap leidt naar een sfeervolle kelder die momenteel is ingericht als een waar wijnparadijs. Hier vinden wijnliefhebbers alle ruimte om een indrukwekkende collectie onder perfecte omstandigheden op te slaan en te presenteren. Een plek die uitnodigt om bijzondere flessen te bewaren én te openen tijdens lange avonden met familie en vrienden.
Slaapkamer met badkamer en-suite – Begane grond
Via een separate tussenhal, volledig uit het zicht van de woon- en eetkamer, bereikt u de slaapvleugel op de begane grond. Een doordachte indeling die zorgt voor rust, privacy en het comfort van volledig gelijkvloers wonen. In de tussenhal bevindt zich bovendien een ruime maatwerkkastenwand, ideaal voor het opbergen van linnengoed, seizoenskleding of andere zaken die u graag netjes uit het zicht houdt.
De slaapkamer voelt aan als een luxe hotelsuite. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenvallen, terwijl de eigen toegangsdeur naar de achtertuin de verbinding met buiten versterkt. Achter de chique wand achter het bed gaat een verrassend ruime walk-in-closet schuil, waardoor kleding en accessoires een eigen plek krijgen zonder afbreuk te doen aan de rustige uitstraling van de slaapkamer.
Via een praktische schuifdeur met melkglas betreedt u de badkamer en-suite. Ook hier is gekozen voor een hoogwaardige afwerking die volledig aansluit bij de rest van de villa. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, een dubbel wastafelmeubel met geïntegreerde spiegelverlichting en -verwarming, een tweede toilet én een praktische inbouwkast voor handdoeken en toiletartikelen. Dankzij het raam profiteert de ruimte bovendien van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Wat direct opvalt, is de prachtige eenheid in het interieur. Het wastafelmeubel, de maatwerkkast in de badkamer en de walk-in-closet zijn uitgevoerd in dezelfde materialen en kleurstelling als de keuken. Daardoor vormt iedere ruimte een harmonieus onderdeel van één doordacht totaalontwerp.
Eerste verdieping
Via de eikentrap bereikt u de eerste verdieping, waar de indrukwekkende vide direct de aandacht trekt. De vloer is identiek aan de vloer van de benedenverdieping en zorgt ook hier voor een fraaie eenheid in het interieur, terwijl het grote boograam aan de voorzijde het daglicht rijkelijk binnenlaat en een prachtig uitzicht biedt over de straat. Hierdoor voelt de overloop licht, open en bijna als een leefruimte.
Deze verdieping telt maar liefst vier royale slaapkamers, ieder met een eigen karakter en volop mogelijkheden. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als werkkamer, maar leent zich net zo goed als comfortabele masterbedroom of als zelfstandige leefruimte voor een studerend of nog thuiswonend kind. Twee dakkapellen zorgen voor extra leefruimte en veel daglicht, terwijl de inbouwkast en het inpandige balkon het geheel compleet maken. Vanaf het balkon kijkt u heerlijk weg over de achterzijde van het perceel.
De aangrenzende slaapkamer vormt een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als babykamer, kinderkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Ook hier zorgen een brede dakkapel en een inbouwkast voor een aangenaam gevoel van ruimte en volop bergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met een grote dakkapel en een vaste kledingkast.
Daarnaast beschikt de vierde slaapkamer, ook gelegen aan de achterzijde van de woning, eveneens over een dakkapel, een inbouwkast én een tweede inpandig balkon, waardoor ook deze kamer een heerlijke plek is om even naar buiten te stappen en van de frisse lucht te genieten.
De badkamer vormt één geheel met de luxe badkamer op de begane grond. Ook hier is gekozen voor hoogwaardige materialen en eenzelfde rustige, moderne uitstraling. De ruimte beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, een dubbel wastafelmeubel met geïntegreerde spiegelverlichting en een derde toilet. Een ruimte die iedere ochtend prettig laat beginnen en waar u aan het einde van de dag heerlijk kunt onthaasten.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping verrast opnieuw. De overloop biedt extra bergruimte en geeft toegang tot de zesde slaapkamer, waardoor deze woonlaag zich uitstekend leent als gastenverblijf, slaapkamer voor een tiener, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek.
De hoge nok en de karakteristieke balkenconstructie geven deze kamer een sfeervolle uitstraling en zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Het dakraam laat aangenaam daglicht binnenvallen, terwijl de knieschotten rondom volop opbergruimte bieden voor koffers of seizoensspullen.
Garage
Ook aan praktisch gemak is volop gedacht. De dubbele inpandige garage is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar, zodat u altijd droog en comfortabel binnenkomt.
Bovendien is de garage voorzien van maar liefst twee elektrische garagedeuren. Door de aanwezige verwarming is dit een ideale plek om bijvoorbeeld een klassieke auto te stallen, maar uiteraard ook gewoon geschikt voor het wegzetten en opbergen van fietsen en (tuin)gereedschap.
Techniek & veiligheid
Niet alleen in afwerking, maar ook op technisch vlak is deze villa met veel zorg en aandacht ingericht. Het geïntegreerde domoticasysteem stelt u in staat om onder meer de verlichting en verwarming eenvoudig te bedienen, terwijl een uitgebreid camera- en beveiligingssysteem samen met de automatische sloten zorgt voor een hoog niveau van comfort en veiligheid. Moderne techniek die zich vrijwel onzichtbaar laat zien, maar iedere dag merkbaar bijdraagt aan een zorgeloze woonbeleving.
Buitenleven
Stap naar buiten en u begrijpt direct waarom deze plek zo bijzonder is. Rondom de villa ontvouwt zich een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten gelegen waar volwassen bomen, kleurrijke borders en perfect onderhouden gazons samen een oase van rust vormen. Hier vindt u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw.
Grenzend aan de woning ligt een royaal terras, deels overdekt, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van lange diners, gezellige borrels of ontspannen ochtenden met uitzicht op het groen. Verder beschikt de tuin over een jacuzzi, een extra berging, aanlegsteiger én meerdere terrassen die elk hun eigen sfeer en uitzicht bieden.
De absolute blikvanger bevindt zich echter aan de achterzijde van het perceel. Via een pad bereikt u de eigen aanlegsteiger en het boothuis, direct gelegen aan het doorgaande vaarwater van het Rijk der Duizend Eilanden. Vaar op een zonnige ochtend rechtstreeks de natuur in, leg na een ontspannen tocht uw boot weer aan bij huis en sluit de dag af aan het water terwijl de zon langzaam achter het riet verdwijnt. Het is een plek waar iedere dag voelt als vakantie.
Ook in praktisch opzicht laat deze villa niets te wensen over. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein en dankzij het geïntegreerde beregeningssysteem, aangestuurd via het domoticasysteem, wordt de tuin automatisch van water voorzien. Zo blijven de gazons en beplanting het hele seizoen verzorgd, terwijl u vooral hoeft te genieten van alles wat deze bijzondere buitenruimte te bieden heeft.
Tot slot
Wonen in Winterkoning 28 betekent iedere dag thuiskomen in één van de mooiste woonomgevingen van Zuid-Scharwoude. De villawijk Rijk der Duizend Eilanden staat bekend om haar brede lanen, volwassen groen, karakteristieke vrijstaande woningen en een heerlijke rust die u direct ervaart zodra u de wijk binnenrijdt. Hier wordt u wakker met het gezang van vogels, maakt u een wandeling langs het water of stapt u vanuit uw eigen boothuis zó aan boord voor een ontspannen vaartocht door het eeuwenoude vaargebied van het Rijk der Duizend Eilanden. Een uniek stukje Noord-Holland waar natuur, water en historie op een bijzondere manier samenkomen.
Juist die combinatie van ruimte, privacy en groen maakt deze locatie zo geliefd. Tegelijkertijd hoeft u voor het dagelijkse gemak nauwelijks de wijk uit. Winkelcentrum Broekerveiling ligt op korte afstand voor uw dagelijkse boodschappen, net als diverse speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam en ook het NS-station van Heerhugowaard ligt dichtbij.
Het is een plek waar u iedere dag geniet van de rust van buiten wonen, zonder concessies te doen aan comfort of bereikbaarheid. Precies die balans maakt Winterkoning 28 tot een woonlocatie waar u zich jarenlang met plezier thuis zult voelen.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken
