Geweldig familiehuis!
Zuidersloot 84 te Broek op Langedijk combineert ruimte, comfort en sfeer op een manier die je zelden tegenkomt. Een royale gezinswoning met vier slaapkamers, een heerlijke tuin aan het water, energielabel A én parkeren op eigen erf. Voeg daar de rustige ligging en moderne afwerking aan toe en u snapt: dit is er eentje om snel te komen bekijken.
Kom binnen
Stap binnen en voel het meteen: dit is geen standaard huis. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en denkt ja, hier zie ik mezelf wel wonen. De hal is keurig afgewerkt, licht en ruim genoeg voor het hele gezin om tegelijk jas en schoenen uit te trekken zonder in elkaars weg te staan. Handig detail: het toilet is modern betegeld en voorzien van fonteintje – fris en verzorgd.
Loop door en laat je verrassen door de splitlevel indeling die deze woning nét even anders maakt. De woonkamer ligt een paar treden lager dan de keuken en eetkamer, wat zorgt voor een speels en stijlvol hoogteverschil. Wat meteen opvalt? Het zeeën van licht dankzij de hoge raampartijen aan de achterzijde. De openslaande deuren geven niet alleen toegang tot de tuin, maar ook uitzicht op het groen en het water – alsof je een levend schilderij aan de muur hebt hangen.
De woonkamer is royaal opgezet en voelt toch gezellig. Hier plof je na een lange dag neer op de bank, voeten omhoog, gordijnen open en genieten maar van dat rustgevende uitzicht. Dankzij de neutrale, maar wel warme tint laminaatvloer, zachte kleurtinten en strakke afwerking is dit een ruimte die iedereen aanspreekt – of je nu houdt van Scandinavisch licht of knus landelijk.
De woonkeuken ligt een halve verdieping hoger en vormt de gezellige spil van het huis. Van lange ontbijtsessies in het weekend tot doordeweekse pizza-avonden: hier wordt geleefd, gelachen en gegeten. De verbinding met zowel keuken als woonkamer maakt het een sociale ruimte bij uitstek.
Extra fijn: u heeft hier nog alle vrijheid. Wilt u een knusse eethoek bij de zithoek, zoals nu? Perfect. Liever een gezellige woonkeuken met een grote tafel waar u samen met vrienden de avond aan begint (en stiekem ook eindigt)? Dat kan hier moeiteloos. De ruimte is er, de sfeer ook – u hoeft alleen nog maar te kiezen wat bij u past.
En dan de keuken – een plaatje op zich. Deze landelijke keuken in lichte kleurstelling met robuuste houtlook werkblad biedt volop kastruimte, moderne inbouwapparatuur en uitzicht op de rustige straatzijde. Of u nu met liefde kookt of vooral graag toekijkt terwijl iemand anders het doet: deze plek maakt het dagelijks leven gewoon nét even leuker.
Kortom: de begane grond is ruim, licht, speels en tot in de puntjes verzorgd. Precies wat u zoekt – en misschien zelfs een beetje meer dan dat.
Eerste verdieping
Ook boven is het volop genieten. Via de lichte overloop komt u op de eerste verdieping terecht, waar drie ruime slaapkamers en een heerlijke badkamer op u wachten. Allemaal even netjes, sfeervol en klaar voor het echte gezinsleven.
Aan de achterzijde ligt de master bedroom, en die doet z’n naam eer aan. Een ruime kamer met plek voor een kingsize bed, een flinke kledingkast én misschien zelfs dat romantische stoeltje bij het raam waar u al jaren van droomt. Dankzij de dakkapel stroomt het daglicht hier lekker naar binnen – wakker worden was nog nooit zo aangenaam.
Aan de voorzijde vindt u een slaapkamer van bijna hetzelfde formaat. Nu ingericht als vrolijke kinderkamer, maar die kan zó omgetoverd worden tot een tweede master, een stijlvolle werkplek of logeerkamer deluxe. Met zowel een dakkapel als een dakraam zit u hier sowieso goed qua licht én ruimte.
De derde slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning, boven de garage. Een gezellige, speels ingedeelde kamer waar je tiener een eigen domein van kan maken, of waar u in alle rust kunt thuiswerken. De indeling is verrassend praktisch en de ramen zorgen voor een fijne lichtinval.
En dan de badkamer – een plek waar u écht even tot rust komt. Neem een warme douche onder de regendouche, laat het bad vollopen na een lange dag, of frist u zich ’s ochtends razendsnel op bij het moderne wastafelmeubel. De mozaïektegeltjes aan de wand zorgen voor nét dat beetje extra flair. Alles voelt fris, stijlvol en vooral: af.
Deze verdieping is allesbehalve standaard. Hier is aan iedereen gedacht – van de jongste bewoner tot de drukbezette thuiswerker. Fijn toch?
Tweede verdieping
En ja hoor, ook de bovenste verdieping doet gezellig mee!
Via een vaste trap kom je uit op een ruime overloop waar het daglicht via het dakraam vrolijk naar binnen valt. Aan de ene kant vind je de opstelplek voor de wasmachine en droger – praktisch weggestopt, maar toch lekker licht door het raam erboven. Aan de andere kant bevindt zich een fijne vierde slaapkamer, opnieuw met een dakraam. Ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Of misschien toch die tienerkamer waar ze zich écht even kunnen terugtrekken (en waar jij even niet hoeft op te ruimen). De schuine wanden geven de ruimte karakter, terwijl de vloer netjes is afgewerkt en de ruimte verrassend bruikbaar is.
Een volwaardige verdieping die moeiteloos meegroeit met jouw wensen!
Garage
Fietsen, tuinkussens, gereedschap of een extra vriezer – deze garage biedt ruimte voor alles wat u liever uit het zicht bewaart. Dankzij de lengte is er genoeg plek voor stellingen, opbergbakken en de nodige klusspullen. De garage is bereikbaar vanuit de hal én via de openslaande garagedeur aan de voorzijde. Lekker praktisch! Er is ook een binnendoor vanaf de garage via een verlaagde bergruimte naar de tuin. Boven die bergruimte zit ook nog een bergzoldertje.
Buitenleven
Welkom in een tuin waar vakantiegevoel en dagelijks gemak moeiteloos samenkomen. Zodra u de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin opent, waant u zich in een oase van rust en privacy. Het verhoogde terras direct achter de woning is strak aangelegd en biedt ruimte genoeg voor een loungeset, een flinke buitentafel én een paar zonnebedjes. En ja, met die zuidwestelijke ligging zit u hier ’s middags en ’s avonds dus helemaal goed qua zonuren.
Een paar treden lager ligt het speelveld—kunstgras, dus altijd groen en onderhoudsarm—met ruimte voor een trampoline of een voetbalpotje na school. De beplanting is sfeervol en onderhoudsvriendelijk: bamboe, klimmers en bloeiende borders zorgen voor dat échte zomerse gevoel.
En dan… de kers op de tuin-taart: de vlonder aan het water mét robuuste houten overkapping. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, wijntjes bij zonsondergang of een goed boek met uitzicht op het kabbelende water. Of wat dacht u van een zwemtrapje erbij? Supje aanleggen? Hier kan het allemaal. Deze tuin is geen buitenruimte, het is een buitenbeleving.
Niet alleen aan de achterkant is het genieten geblazen, ook de voortuin verdient een eervolle vermelding. Gelegen op het noorden betekent dit: een fijn koel plekje op warme dagen, precies goed voor een ochtendkoffie in de schaduw of een middagpauze met een boekje. De brede stoep, het speelse straatbeeld en het bankje bij de voordeur geven een gezellige, open sfeer—en dankzij de ligging aan een doodlopende straat is het hier heerlijk rustig. Even een praatje met de buren of de kids laten spelen op het plein: dit is zo’n straat waar buren elkaar nog kennen. Extra pluspunt: u parkeert gewoon op eigen erf. Nooit meer zoeken naar een plekje, gewoon uitstappen en thuiskomen.
Tot slot
Broek op Langedijk is zo’n plek waar buren nog gedag zeggen, kinderen op straat spelen en je binnen vijf minuten bij de bakker, basisschool én het water bent. Met zo’n 6.045 inwoners (2024) voelt het dorp kleinschalig, maar heb je verrassend veel voorzieningen binnen handbereik.
Diverse basisscholen liggen op loopafstand, net als Winkelcentrum Broekerveiling met 2 supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. En voor wie iets uitgebreider wil shoppen of een terrasje wil pakken: het gezellige centrum van Broek op Langedijk is zo bereikt.
Je hoeft niet in de stad te wonen om goed bereikbaar te zijn. De dichtstbijzijnde bushalte (‘Broek op Langedijk, Laansloot’) ligt op nog geen 200 meter afstand, en met de fiets ben je binnen tien minuten bij station Heerhugowaard. Met de auto zit je zó op de N242 richting Alkmaar of richting Hoorn.
Broek op Langedijk is geliefd om zijn groene karakter en de vele slootjes, vaarten en het nabijgelegen prachtige Oosterdelgebied. Een rondje suppen of wandelen doe je hier gewoon vanuit huis.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom.
Kenmerken
