Droom locatie!

U rijdt de rustige straat in en weet het meteen: dit wordt uw nieuwe thuis. De unieke architectuur springt eruit – modern, karaktervol en warm tegelijk. De voortuin is groen en uitnodigend, met een charmant zitje waar u 's ochtends de eerste zonnestralen opvangt met een kop koffie in de hand. De ligging in het unieke Duizend Eilandenrijk, aan het vaarwater, verraadt al iets van de rust en vrijheid die u hier zult ervaren. Klaar om het van binnen te ontdekken?

Kom binnen

U opent de voordeur, stapt over de drempel – en u weet het: dit is geen dertien-in-een-dozijn woning. De grote raampartij langs de trap laat het daglicht gul naar binnen stromen en benadrukt meteen de hoogte en ruimte van het huis.

Denk: een houten bankje onder de trap, een vaas met veldbloemen, een jas aan een haak – het soort sfeer waar u elke dag blij van wordt. En ook fijn: de houten visgraatvloer loopt stijlvol door naar de woonkamer en keuken, wat zorgt voor eenheid en warmte.

De hal geeft meteen een warme eerste indruk. Wat u ook opvalt: de ruimte, de rust, het huis nodigt uit om verder te lopen.

Dat doet u via de hal met moderne toiletruimte en bergkast – praktisch en netjes weggewerkt – naar de woonkamer. En die is, zonder overdrijven, indrukwekkend. Een enorme open leefruimte met een prachtige visgraatvloer als verbindend element, die het geheel warmte én klasse geeft. De doorkijkhaard centraal geplaatst in de woonkamer zorgt voor een fijne verdeling tussen het knusse zitgedeelte en het royale eetgedeelte. Een plek waar u in de winter onder een dekentje de vlammen ziet dansen en in de zomer de tuindeuren openschuift richting de achtertuin. En daarmee buiten écht naar binnen haalt. De schuifdeur kan met 2 schuivende delen open en er zitten screens op het dak en wand welke dicht kunnen met een afstandsbediening.

Die serre is trouwens geen gewone serre – het is een leefruimte op zich. Dankzij het glazen dak en de rondom geplaatste raampartijen geniet u hier van het buitengevoel, zónder het gedoe van wind of regen. Zie het als een verlengstuk van de tuin, waar u de seizoenen beleeft met een boek in de hand, spelende kinderen om u heen of een goed glas wijn bij het ondergaan van de zon.

En dan de keuken – strak, stijlvol en ontworpen voor mensen die van koken én gezelschap houden. Het royale kookeiland biedt ruimte aan al uw culinaire experimenten, de kastenwand (met AEG-inbouwapparatuur) zorgt voor een opgeruimde look, en de Quooker-kraan maakt het koken nét even makkelijker. Zet een lange tafel neer, gooi er een paar comfortabele eetstoelen tegenaan, en u hebt het recept voor avonden die eindigen in mooie gesprekken en lege flessen wijn.

Aan de voorzijde van de woning ligt een multifunctionele ruimte: momenteel in gebruik als slaap-/speelkamer, maar ook perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. Pluspunt is dat de kachel die hier aanwezig is een gescheiden temperatuurregeling heeft van de rest van het huis.

Handig detail: dit was oorspronkelijk de garage en is, indien gewenst, weer terug te brengen naar die functie. U kiest wat bij u past.

Daarnaast vindt u op de begane grond nog een extra kamer, waarvan één met praktische vaste kastruimte. Deze ruimte kan ook goed dienen als bijkeuken.

Eerste verdieping

Ook boven zet deze woning haar royale karakter moeiteloos voort. Via de ruime overloop komt u in een oase van rust, licht en slimme indeling. Met vier slaapkamers en een moderne badkamer is er hier ruimte in overvloed – voor logés, hobby’s, pubers met behoefte aan privacy of gewoon: iedereen zijn eigen plek.

Laten we beginnen met de parel van deze verdieping: de ouderslaapkamer aan de achterzijde. Wat een plaatje. De hoge nok met zichtbare houten spanten, de speelse lijnen van het plafond en de enorme raampartij tot in de nok maken dit een ruimte waar je niet alleen wilt slapen, maar waar je ook je dag wilt beginnen en eindigen. Gordijnen open, ochtendzon op je gezicht, kopje koffie in de hand – dit is pure luxe in je eigen huis. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de ruimte zelf: royaal genoeg voor een kingsize bed, een comfortabele fauteuil en een extra kast of zitplek zonder dat het vol aanvoelt. Hier is een ruimte aanwezig waar u eventueel een tweede badkamer kunt creëren.  Het leiding werk is al aanwezig.

De drie overige kamers zijn stuk voor stuk verrassend ruim en licht. Kinderen kunnen hier hun eigen universum creëren – van hutten onder het schuine dak tot creatieve hoekjes met een bureau en boekenplanken. En wie geen kinderen (meer) thuis heeft, denkt natuurlijk direct aan een kleedkamer, een atelier, een logeerkamer voor de kleinkinderen of een inspirerende thuiswerkplek. Dankzij de dakramen valt er overal fijn daglicht naar binnen – ideaal voor lezen, leren of dromen.

De badkamer is fris, strak en modern. Uitgevoerd met een grote inloopdouche met regendouche, een tweede toilet, een breed wastafelmeubel en een spiegelkast voor al uw lotions, haarspullen en tandenborstels. Het tegelwerk in wit en houtlook geeft een spa-gevoel, terwijl de ramen (in kunststof kozijnen!) zorgen voor natuurlijke ventilatie én dat fijne ochtendlicht waar iedereen vrolijk van wordt.

En dan, alsof dat nog niet genoeg is, heeft u vanaf de overloop ook nog toegang tot een handige bergzolder via een vlizotrap.

Kortom: deze verdieping biedt het totaalpakket. Comfort, karakter én toekomstbestendigheid. Of u nu met z’n tweeën bent, een druk gezin hebt of ruimte zoekt voor werk en ontspanning: hier past het allemaal, met gemak.

Zolder

En dan is er nog de zolder. Bereikbaar via een vlizotrap en precies wat u nodig hebt voor alles wat u niet dagelijks gebruikt, maar wel graag georganiseerd wil opbergen. Denk aan koffers, kampeerdozen, kerstballen of dat geheime voorraadje pepernoten – uit het zicht, maar altijd bij de hand. De zolder biedt plek aan de cv-installatie en heeft een fijne stahoogte in het midden, waardoor u er makkelijk bij kunt.
Opbergruimte zoals u 'm wilt – praktisch, droog en uit het zicht.

Buitenleven

Zodra u de achterdeur opent, waant u zich in uw eigen groene paradijs. Hier is buitenleven geen extraatje, maar een volwaardig onderdeel van uw dagelijkse ritme. Een plek waar ontspannen, genieten én ontdekken samenkomen.

Voor de culinaire liefhebber is er een robuuste buitenkeuken onder de royale overkapping met daklicht. De ingebouwde voorzieningen – inclusief buitenkraan en ruim werkblad – bieden de perfecte basis voor sfeervolle diners en zomeravondborrels. De kamado-barbecues zoals op de foto zijn ter inspiratie, en geven u alvast een voorproefje van wat hier allemaal mogelijk is. Uw eigen buitenchef droom wordt hier werkelijkheid.

Terwijl de gastheer of -vrouw de culinaire touwtjes in handen heeft, nestelt de rest van het gezelschap zich in de loungehoek onder de veranda – weer of geen weer – urenlang kunt u hier borrelen, ontspannen of simpelweg genieten van het uitzicht op uw eigen groene domein.

En die tuin? Die is een feestje op zich. Een diepe en volwassen tuin met verhoogde moestuinbakken, een kas voor de tomaten en paprika’s en een lommerrijk gazon waar ruimte genoeg is voor picknicks, badmintonpartijtjes of gewoon lekker liggen in het gras met een boek.

Voor kinderen is dit een waar speelwalhalla. Een glijbaan, trampoline, klimrek, boomhut én schaduwrijke hoekjes waar hutten gebouwd kunnen worden. Hier groeien kinderen op zoals u dat voor zich ziet: vol avontuur, creativiteit en met grasvlekken op hun knieën.

Helemaal achterin de tuin vindt u nog een flinke berging – ideaal voor fietsen, gereedschap en alles wat u uit het zicht wilt houden. En ja, ook aan de zelfvoorzienende levensgenieter is gedacht: er staat zelfs een charmant kippenhok. Elke ochtend een vers eitje? Kwestie van mandje pakken.

En alsof dat nog niet genoeg is: de tuin grenst direct aan het water. Hier vaart u zó met een bootje weg vanaf uw eigen steiger zo naar de Noorderplas, Alkmaar of waar u ook heen wilt. Even het hoofd leegmaken met een tochtje over de vaart, vissen met de kinderen, of dobberen tot de zon ondergaat – wat een luxe.

Tot slot

Wonen aan Zwaluw 8 betekent wonen in alle rust in het prachtige Duizend Eilandenrijk, met volop ruimte en groen om je heen – en toch op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De woning ligt aan een verkeersluw hofje in het geliefde Zuid-Scharwoude, een plek waar kinderen nog op straat kunnen spelen, buren elkaar gedag zeggen en het dorpsgevoel springlevend is.

Binnen enkele minuten loopt u naar de dichtstbijzijnde basisschool, sportvelden, kinderopvang en speeltuinen. Ook de bibliotheek, het zwembad en diverse winkels zijn dichtbij – ideaal voor drukke gezinnen die alles graag bij de hand hebben. En voor de dagelijkse boodschappen is er een ruim aanbod aan supermarkten, bakkers en speciaalzaken in het nabije Broekerveilinggebied.

Maar het meest bijzondere aan deze locatie? Dat is zonder twijfel de ligging aan het vaarwater van het Rijk der Duizend Eilanden. Deze unieke combinatie van natuur, water en cultuurhistorie vormt letterlijk uw achtertuin. Vanuit uw eigen tuin stapt u zó aan boord – voor een ontspannen tochtje in de avondzon, een zomerse picknick op een van de eilandjes, of gewoon even lekker weg van alles, zonder ver te hoeven reizen.

Ook qua bereikbaarheid zit u hier gebakken. De N242 brengt u razendsnel richting Alkmaar, Hoorn of Heerhugowaard, en binnen 10 autominuten bent u op de A9. Openbaar vervoer? Bushaltes zijn op loopafstand te vinden en ook het station van Heerhugowaard is eenvoudig per fiets of auto bereikbaar. Zo combineert u het beste van twee werelden: de rust van het dorp én de dynamiek van de stad binnen handbereik.

U bent van harte welkom om deze bijzondere plek met eigen ogen te komen ervaren.
Of u nu op zoek bent naar een royaal familiehuis, een inspirerende thuiswerkplek, een tuin om ú tegen te zeggen of dat ultieme gevoel van vrijheid aan het water – hier vindt u het allemaal.

Welkom thuis aan Zwaluw 8.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom.

Kenmerken

·        Vrijstaande, charmante gezinswoning met royale leefruimtes

·        Gelegen aan een autoluw hofje, ideaal voor gezinnen met kinderen

·        Unieke ligging aan open vaarwater (Rijk der Duizend Eilanden) met eigen steiger

·        Lichte woonkamer met visgraatvloer en doorkijkhaard

·        Moderne woonkeuken met kookeiland, Quooker en AEG-inbouwapparatuur

·        Ruime serre met glazen dak – verlengstuk van het woongedeelte

·        Slaapkamer op de begane grond - levensloopbestendig

·        Vier slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een master bedroom met raampartij tot in de nok

·        Strakke badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet

·        Extra bergzolder via vlizotrap

·        Zonnige, diepe tuin met overkapping, kas en moestuinbakken

·        Vrijstaande berging met elektra

·        Vloerverwarming aanwezig in serre (warm water)

·        Zonnepanelen aanwezig (21 stuks, eigendom)

·        Laadpaal aanwezig en blijft achter

·        Energielabel: B

·        Bouwjaar: 1983

·        Perceeloppervlakte: ca. 1140 m²

·        Woonoppervlakte: ca.178 m²

·        Overige inpandige ruimte: ca.13 m²

·        Externe bergruimte: ca.22 m²

·        Inhoud: ca. 713 m³